Les meilleurs secteurs pour investir en Roumanie

Saviez-vous que l’économie roumaine est l’un des marchés qui se développent le plus rapidement au monde ? En tant que plus grand pays du sud-est de l’Europe, la Roumanie se caractérise par un PIB en hausse, une forte croissance et des investissements rapides. C’est aussi un pays riche en ressources foncières et énergétiques, qui dispose d’une solide base manufacturière et d’une main-d’œuvre bon marché. Vous envisagez d’investir en Roumanie, dans ce cas, vous devriez continuer à lire. Nous avons préparé pour vous une liste des secteurs d’activité les plus rentables en Roumanie. Mais, avant cela, citons quelques données intéressantes sur la Roumanie.

Petite présentation de la Roumanie

Tout d’abord, pour les personnes n’ayant pas la carte du monde en tête, jetez un œil à la carte ci-dessous pour situer concrètement où se trouve la Roumanie, notamment par rapport à la France.

A 2h50 de vol depuis Paris, Bucarest la capitale de la Roumanie, comptait 1.83 millions de personnes en 2019 et 19.4 millions dans tout le pays cette même année. D’ailleurs, parce que nous avons eu l’occasion de discuter avec deux de nos clients du programme « Retraite anticipée » qui l’ont fait, sachez qu’il est aussi possible de rejoindre Bucarest en voiture avec pas moins de 23h30 de conduite cumulée aller simple. En effet, Jean, 27 ans et Laurent, 28 ans, ont fait le trajet aller-retour sur deux semaines en traversant l’Allemagne, l’Autriche, la Hongrie et une bonne partie de la Roumanie. Ils ont fait des escales dans différents lieux aussi intéressants les uns que les autres. Le point important à noter, c’est que Jean et Laurent sont libres financièrement. Autrement dit, ils n’ont plus besoin de travailler pour vivre bien qu’ils adorent tous les deux gérer leur activité sur Internet. Pour réussir à prendre leur retraite avant 30 ans alors que l’écrasante majorité des Français prendra la sienne après 60 ans, ils ont tout simplement rejoint le programme « Retraite anticipée » et sont passés à l’action après avoir appris des stratégies d’enrichissement hautement efficaces. Si cela vous intéresse de recevoir plus de 2000€ de cadeaux et être suivi tous les jours dans une année complète afin que vous aussi pussiez devenir libre financièrement, cliquez simplement ici.

Mais, le but de cet article n’est pas de parler du programme « Retraite anticipée », donc, revenons spécifiquement sur la Roumanie. D’ailleurs, si suite à notre article, vous décidez d’investir en Roumanie, sachez que depuis Bucarest, vous n’aurez aucun mal à vous rendre en avion dans n’importe pays d’Europe ainsi que de nombreux autres pays dans le monde hors de l’Europe.

Si nous n’avez aucune idée de ce à quoi ressemble la Roumanie pour le moment, nous vous proposons de regarder la vidéo ci-dessous de 4min réalisé par la chaîne « EscapeAway ».

L’industrie des technologies de l’information

Le secteur informatique semble être une valeur sûre. La Roumanie s’avérant être une source inépuisable de talents à cet égard. Le grand avantage de ce secteur est la présence d’une main-d’œuvre hautement qualifiée. Les régions les plus développées sont situées dans l’ouest du pays, avec un pôle qui se développe autour d’Iasi. Il est clair que toute la région d’Europe de l’Est est un foyer d’innovation. De plus, plus vite les organisations se tourneront vers cet écosystème émergent, meilleur sera leur avenir numérique.

Donc, si vous songiez à créer une entreprise à l’étranger et que le secteur des nouvelles technologies vous intéresse, investir en Roumanie serait un choix judicieux car, grâce à Internet, vous n’avez pas besoin que vos clients soient dans votre zone de chalandise pour les servir. Votre entreprise peut tout à fait être en Roumanie et apporter des solutions à des pays du monde entier. Selon nos recherches, 96% des Roumains apprennent l’anglais à l’école et 85% le Français. C’est donc une excellente opportunité d’accéder à une main d’oeuvre d’excellente qualité tout en profitant d’un coût du travail nettement plus bas. En 2019, le salaire moyen en Roumanie était de 680€ net par mois avec une moyenne légèrement supérieure à Bucarest avec 830€.

Investir en Roumanie dans l’énergie verte

Investir en Roumanie notamment dans l’énergie verte pourrait vous rapporter des revenus substantiels. Cela s’explique par les coûts relativement faibles d’acquisition de terrains adaptés à l’énergie éolienne ou photovoltaïque, en comparaison avec d’autres pays de l’UE. Un autre avantage pour l’investisseur est le coût moins élevé des constructions et des autorisations. Cependant, tout le monde ne peut pas créer une entreprise dans ce secteur. Les montants nécessaires pour la démarrer sont assez élevés, se chiffrant en millions d’euros. 

Si ce secteur d’activité vous intéresse, sachez que ce n’est pas à vous d’avoir des millions sur votre compte pour vous lancer, vous pourrez lever les fonds si votre projet est suffisamment solide. Vous ne le savez peut-être pas mais le simple fait que la Roumanie fasse partie de l’union européenne lui donne droit à des fonds européens. Autrement dit, si vous constituez un business plan remplissant un objectif sérieux tout en créant de l’emploi et de la croissance, vous ne devriez pas avoir trop de mal à lever des fonds. Ce n’est pas l’objet de cet article donc nous ne rentrerons pas dans les détails ici mais si cela vous intéresse, nous vous invitons à mener des recherches complémentaires.

L’écotourisme ou le tourisme rural

L’écotourisme ou le tourisme rural, ainsi que les séjours en ville semblent être les plus attrayants pour les touristes. La Roumanie est un beau pays avec des possibilités touristiques variées:

• des montagnes au bord de mer,
• de la culture à l’histoire,
• du tourisme urbain aux joyaux cachés et isolés.

Gardez à l’esprit que des villes comme Bucarest ne se vantent pas ouvertement de leurs beaux côtés, mais elles valent bien la peine d’être découvertes. La Roumanie est donc une place de choix pour un investisseur Airbnb. Pour en savoir plus sur ce concept « d’investisseur Airbnb » et ainsi savoir comment vous pourriez être propriétaire de plusieurs biens immobiliers à travers le monde, il vous suffit de cliquer ici.

Investir en Roumanie dans l’immobilier

L’immobilier est sans le moindre doute un autre secteur d’activité pour investir en Roumanie. Un investissement dans l’immobilier, plus précisément dans des espaces de bureaux, est le genre d’activité qui devrait s’avérer rentable en 2021 et les années à venir. La valeur des propriétés commerciales et résidentielles augmente dans tout le pays avec un attrait particulier pour la capitale, Bucares qui, offre d’importantes possibilités d’investissement. Il va sans dire que la Roumanie offre une grande opportunité d’investissement immobilier à tout ressortissant étranger qui cherche à investir dans le marché immobilier de Bucarest.

Si vous n’avez jamais investi dans l’immobilier et que vous avez peur de prendre des risques, vous avez tout à fait raison. Faire une erreur quand il s’agit d’investir dans l’immobilier se chiffre tout de suite en plusieurs milliers d’euros. Pour de trop nombreuses personnes, le rêve de devenir investisseur immobilier s’est transformé en véritable cauchemar qui se solde généralement par la faillite personnelle et l’interdit bancaire. Après avoir analysé le parcours de plus d’une centaine de personnes qui ont perdu gros avec l’immobilier, nous avons noté qu’il y avait un bien commun qui revenait systématiquement : Ces personnes ne se forment pas.

Peut-être que vous pourriez nous expliquer car nous avons beaucoup de mal à comprendre comment des personnes peuvent décider de faire un apport financier conséquent et contracter un crédit immobilier de plus de 100 000€ pour acquérir un bien immobilier et ces mêmes personnes trouvent cela trop cher d’acheter un livre à 20€ ou encore une formation à moins de 100€ pour apprendre à investir dans l’immobilier correctement. Ne faites pas la même erreur qu’eux, nous avons spécialement conçus le guide « Rentier IMMO express » afin de vous transmettre toutes les clés pour investir dans l’immobilier pour vous enrichir tout de suite et pas quand 20 à 25 ans quand le crédit sera remboursé (si vous ne vous faites pas saisir votre bien par la banque parce que vous ne seriez pas en mesure d’honorer vos mensualités). Investir en Roumanie dans l’immobilier peut réellement s’avérer être une excellente idée une fois que vous savez comment vous y prendre. Selon nos recherches, en 2021, le prix du m2 dans les grandes villes varient de 900 à 2000€ / m2 et il y a même des villes touristiques avec un prix du m2 en dessous des 400€.

L’automobile

Enfin, les domaines techniques ne doivent pas être négligés, notamment le domaine de l’automobile. Les géants européens, déjà présents dans le pays, ont souvent besoin de matières premières produites localement. La vente au détail en ligne est un segment de plus en plus populaire parmi les Roumains. En toute honnêteté, tout secteur ou créneau roumain présente un potentiel économique si l’investissement est bon et s’il est accompagné d’une étude de marché cohérente. La vérité est que la Roumanie a encore beaucoup à offrir aux entrepreneurs et aux investisseurs.

Investir en Roumanie dans l’agriculture

Si vous souhaitez investir en Roumanie, un autre secteur d’activité rentable est l’agriculture. Elle constitue une partie centrale de l’économie roumaine. Ce secteur ne cesse d’attirer les investisseurs étrangers en Roumanie en raison du faible coût des terres et de la main-d’œuvre. En fonction de chaque type d’activité, les investissements peuvent aller de quelques milliers d’euros dans le cas de micro-fermes ou de petites unités de première transformation, jusqu’à un million si l’on souhaite l’achat de grandes surfaces agricoles.

Fiscalité en Roumanie

Imposition des particuliers en Roumanie

Le taux d’imposition en Roumanie est de 10% pour les revenus pour générer en Roumanie. Autrement, comme pour quelques pays très attrayants que vous découvrirez dans le programme « Retraite anticipée », la Roumanie applique la taxation territoriale. Autrement dit, si vous décidez de devenir résident fiscal roumain, vos revenus en provenance de l’étranger ne seront pas taxés.

Imposition des sociétés en Roumanie

En Roumanie, le taux d’imposition forfaitaire des sociétés est de 16% du bénéfice annuelle. Là encore, la Roumanie reste plus avantageuse que la France dont les sociétés sont taxés comme suit :

• 15% jusqu’à 38120 € de bénéfices
• 26.5% au-delà en 2021, puis 25% pour les années suivantes.

Apprendre l’anglais pour mieux investir en Roumanie

Bien que de nombreux Roumains soient en mesure de parler français, n’oubliez pas que l’anglais est la langue des affaires. Si à l’issue de notre article, vous n’êtes toujours pas convaincu à l’idée d’investir en Roumanie, sachez que le fait de parler anglais vous ouvrira les portes du monde. Vous pourrez alors vous permettre d’étudier d’autres pays où l’on ne parle pas forcément le Français.

Si vous n’êtes pas bilingue anglais aujourd’hui, sachez que ce n’est pas de votre faute, l’école en France n’a jamais su enseigner cette langue correctement. Pour découvrir la méthode révolutionnaire « Bilingue Express » qui a déjà fait ses preuves auprès de nombreux de nos clients, cliquez simplement ici.

Comme nous le disions précédemment, si notre article ne vous a pas convaincu d’investir en Roumanie, sachez que nous avons étudié d’autres pays et nous partageons cela dans nos articles ci-dessous qui pourraient vous plaire :

• Les meilleurs secteurs pour investir en Espagne
• Les 10 meilleurs raisons d’investir au Costa Rica
• 5 bonnes raisons d’investir en Bulgarie
• Pourquoi investir dans l’immobilier au Portugal ou encore au Canada
• Les raisons d’investir au Maroc ou à Budapest en Hongrie

Aujourd’hui, il y a encore trop peu de personnes qui comprennent qu’investir peut leur permettre de vivre la vie de leur rêve à terme. Parmi celles qui intègrent ce fait et passent à l’action, la majorité d’entre elles finit par investir exclusivement en France. Or, il y a de nombreux autres pays dans le monde où il est plus intéressant d’investir notamment pour des raisons fiscales. Prenez donc le temps de lire au moins l’un de nos articles ci-dessus si l’article que vous venez de lire ne vous a pas incité à en savoir plus sur la Roumanie.

Conclusion

La Roumanie continue de défier les attentes économiques, cette nation européenne a connu une croissance significative dans divers secteurs de son économie au cours des 20 dernières années. Donc, investir en Roumanie est sans l’ombre d’un doute une bonne idée à condition que vous abordiez le sujet correctement en menant une véritable étude de marché et que vous vous formiez pour être sûr de réaliser de bons investissements.

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