Cash flow positif – La voie ultime vers la liberté financière

Que signifie concrètement le terme « Cash flow positif » ?

Le terme « Cash flow » se traduit en français par « Flux de trésorerie », autrement dit, un « mouvement d’argent ». Ainsi, le terme « cash flow positif » traduit un mouvement d’argent positif. En finances personnelles, un mouvement d’argent positif signifie que l’argent se déplace vers vous. Il rentre dans vos poches, il vous enrichit. Parce que tout cela peut sembler flou au début, prenons tout de suite un exemple pour clarifier nos propos.

Si vous avez une voiture et qu’elle ne fait que vous couter de l’argent (assurance, carburant, entretien, réparation), cela signifie que votre voiture vous génère un cash flow négatif. En revanche, supposons que parce que vous n’avez pas besoin de votre voiture tout le temps, vous décidiez de la mettre en location occasionnellement sur un site comme Getaround et que cela vous rapporte plus que vos dépenses mensuelles, dans ce cas, votre voiture vous génère un cash flow positif.

Bien que nous ayons pris l’exemple d’une voiture, la notion de cash flow s’applique à tout ce qui vous fait gagner ou dépenser de l’argent. A ce stade de notre propos, vous devriez déjà déduire que l’une des clés de la richesse est de cumuler un maximum de choses qui vous génèrent un cash flow positif. Or, malheureusement, comme vous le savez déjà, l’écrasante majorité des personnes n’ont que leur salaire comme source d’argent et tout ce qu’elles possèdent est synonyme pour elles de cash flow négatif.

Le cash flow positif sur votre compte courant – La base

Avoir un cash flow positif sur votre compte courant signifie simplement que tous les mois, vous devez faire en sorte qu’il y ait plus d’argent qui rentre que d’argent qui sort de votre compte. Cela simple logique et pourtant, la plupart des personnes ne respectent pas cette logique de base. Voilà ce que vous devriez faire maintenant pour vous assurer un meilleur avenir financier.

Nous allons commencer par établir votre budget ensemble et pour vous aider, vous aurez accès à notre calculateur ci-dessous. Pour le compléter, rien de plus simple, commencez par saisir votre revenu principal ainsi que vos éventuels autres revenus dans les champs appropriés. Ensuite, indiquez le cumul de vos mensualités d’impôts ainsi que le cumul de vos autres dépenses dans les champs qui vous invitent à le faire. Vous aurez sans doute besoin de votre dernier relevé de compte pour réussir à faire cela. D’ailleurs pour ouvrir une parenthèse, si cela vous intéresse que notre banque vous offre au moins 80€ et une carte bleue gratuite à vie, cliquez ici.

Parenthèse fermée, sachez que notre calculateur vous fournira alors instantanément les informations suivantes:

• le cumul de vos revenus mensuels (si vous n’avez que votre salaire, vous le retrouverez ici)
• le cumul de vos dépenses mensuelles obligatoires
• votre excédent mensuel de trésorerie (incluant vos dépenses non obligatoires) sachant que l’excédent mensuel de trésorerie est un autre terme qui indique la même chose que le fameux cash flow positif.
• votre véritable cash flow mensuel (en enlevant les dépenses non obligatoires)
• le chiffre de base que vous devez absolument garder à l’esprit et sur lequel nous reviendrons après que vous ayez fait votre simulation.

Donc, dorénavant, si vous souhaitez devenir riche un jour dans votre vie, arrêtez une bonne fois pour toutes de considérer votre salaire mensuel comme ce que vous gagnez. Car, non ! vous ne gagnez pas le montant de votre salaire par mois, vous gagnez uniquement votre cash flow positif. Si Jean a un salaire de 10000€ par mois et qu’il a 9500€ de dépenses obligatoires mensuelles, il ne gagne pas 10000€, il gagne 500€/mois (10000 – 9500) correspondant à son cash flow positif. D’un autre côté, si Hervé a un salaire de 2500€ (4 fois moins que Jean) et qu’il a 1500€ de dépenses obligatoires par mois, il doit considérer qu’il gagne 1000€/mois (2500 – 1500).

Quant à votre chiffre de base que vous avez découvert ci-dessus. il correspond au montant que vous devez dépasser avec des revenus autres que votre salaire. Il peut s’agir de revenus provenant de l’immobilier, de la bourse, d’une franchise, d’une activité lancée sur Internet ou plein d’autres choses comme vous pouvez le découvrir en détail en rejoignant le Programme Retraite Anticipée.

Etre régulièrement à découvert signifie que vous avez un cash flow négative

Avoir un cash flow négatif sur votre compte courant signifie que vous dépensez plus d’argent que ce que vous gagnez. Pour certaines personnes, le découvert bancaire fait partie de leur argent et cette simple idée est désastreuse pour leurs finances.

Alors que les banques rémunèrent votre épargne à 0.5% par an si nous prenons l’exemple du livret A (valable en avril 2021), si jamais vous passez à découvert sur votre compte courant, vous aurez à payer des agios variant de 7 à 20% selon les banques. Autant dire que si vous ne savez pas investir en bourse pour obtenir des rendements au-delà des 10% comme vous le découvrirez dans le Programme Retraite Anticipée, le simple fait d’être à découvert une seule fois dans l’année va effacer les intérêts que vous auriez pu percevoir sur votre livret A par exemple.

Bien évidemment, très occasionnellement, vous pouvez avoir un cash flow négatif sur votre compte courant lors d’un mois particulier si vous avez une grosse dépense à faire, mais vous ne devez pas atteindre votre découvert bancaire pour autant. Autrement dit, si vous savez que vous avez de grosses dépenses à venir, vous devez les anticiper en mettant plus d’argent de côté durant les mois qui précèdent la dépense en question.

Donc, pour votre bien financier, prenez l’engagement aujourd’hui de ne plus jamais être à découvert de votre vie. Si vous avez du mal à boucler les fins de mois et à assurer un cash flow positif régulier sur votre compte courant, le chapitre suivant est fait pour vous.

30 astuces clés pour faire des économies

Si vous vous êtes reconnus dans le propos du précédent paragraphe, le guide « 30 astuces clés pour faire des économies » vous permettra d’économiser entre 40 et 300€/mois et plusieurs milliers d’euros sur certaines dépenses occasionnelles. De plus, ce guide est accompagné de 5 bonus de valeur. Pour en savoir plus, cliquez simplement sur la couverture ci-dessous.

Cash flow positif dans l’immobilier

Obtenir un cash flow positif dans l’immobilier est précisément ce qui fait la différence entre les personnes qui parviennent à acheter un seul et unique bien immobilier et celles qui cumulent les biens immobiliers et deviennent rentiers.

Pour le dire simplement, un cash flow positif dans l’immobilier signifie que mensuellement, le loyer que vous percevrez sur votre bien sera supérieur à toutes vos charges mensuelles. Dans les faits, c’est beaucoup plus complexe et vous découvrirez dans les détails comment y arriver en vous procurant le programme « Rentier IMMO express« .

D’ailleurs, lorsque nous parlons de charges mensuelles, nous parlons bien de l’intégralité de toutes les charges comme vous pouvez le voir dans la liste non exhaustive suivante:

• Crédit immobilier,
• Charges de copropriété si vous avez acquis un appartement,
• Taxe foncière mensualisée,
• Electricité, Gaz et Internet si vous faites de la location saisonnière ou de la colocation étudiante,
• L’eau mensualisée sur vous avez investi sur un immeuble de rapport,
• Les frais de ménage si vous faites de la location saisonnière, voire ceux de la société de conciergerie si vous avez tout délégué.

Les faits montrent que la plupart des personnes pensent que c’est impossible d’avoir un cash flow positif dans l’immobilier. Et, parce qu’elles n’ont pas le bon état d’esprit ou plutôt, l’intelligence « financière » adéquate, elles vont faire l’erreur d’investir dans un bien immobilier en défiscalisation (PINEL) ou encore via des SCPI.

Une fois que vous avez compris que si vous ne respectez pas la règle du cash flow positif dans l’immobilier, vous pouvez dire adieu à tout rêve d’enrichissement, vous ne pourrez plus jamais envisager de mettre un centime dans un investissement PINEL ou une SCPI. Ce genre d’investissements vous garantit un cash flow négatif.

Cash flow positif dans le business en ligne

Lorsque vous décidez de vous lancer sur Internet, vous devez savoir qu’il y a deux approches pour attirer des personnes vers ce que vous avez à vendre.

• La méthode gratuite qui vous demandera d’y consacrer du temps.
• La méthode payante qui vous demandera d’y consacrer de l’argent.

Ici nous n’allons pas rentrer dans les détails sur quel business sur Internet vous pourriez lancer car, c’est l’objet précis du programme « Business en ligne Rentable » que vous devriez sérieusement prendre le temps de découvrir si vous souhaitez améliorer nettement votre cash flow positif. Si vous hésitez à créer une activité sur Internet, nous vous recommandons vivement de lire notre article vous révélant 10 raisons de vous lancer.

Donc, comme indiqué précédemment, une fois que vous avez quelque chose à vendre sur Internet, soit vous devrez écrire des articles de blog, publier des vidéos sur Youtube et être actif sur les réseaux sociaux, soit vous devez investir dans la publicité via Google ou les réseaux sociaux.

Dans notre équipe, nous avons décidé de suivre les 2 stratégies. Autrement, nous publions du contenu gratuit sur notre blog et sur les réseaux sociaux, mais, nous investissons également dans la publicité afin de toucher plus de monde plus rapidement. Pour vous donner un exemple plus concret, par exemple, l’article que vous lisez actuellement a été publié en avril 2021. Si vous le lisez actuellement et que vous l’avez trouvé via Google, il y a de grandes chances que ce soit au moins 4 mois après sa publication le temps que Google le positionne correctement dans les résultats de recherche en se basant sur de nombreux critères. Ainsi, grâce à cet article qui a couté 0€ (mais du temps pour le rédiger), notre site va attirer des personnes intéressées par le sujet de l’article dans les prochains mois jusqu’à plusieurs années après sa publication.

D’un autre côté, en investissant dans la publicité, vous pouvez attirer autant de personnes que vous le souhaitez dès aujourd’hui. Et, dans ce cas, tout l’intérêt est de chercher à avoir un cash flow positif. Autrement dit, vous payez la publicité mais, c’est à vous de faire le nécessaire pour que vous gagnez plus d’argent via les personnes qui vous ont découvert via vos publicités que le coût de ces dernières.

Ce qui est excellent avec la publicité, c’est qu’à partir du moment où vous avez un tunnel de vente rentable, vous pouvez laisser la publicité active pendant des semaines, voire des mois tant qu’elle reste rentable. En business en ligne, un tunnel de vente correspond à toutes les étapes par lesquelles doivent passer vos visiteurs avant de vous acheter quelque chose.

Le sujet est vraiment trop long à expliquer pour rentrer dans les détails dans cet article, mais, sachez que si cela vous intéresse de développer un véritable empire sur Internet, vous devriez vraiment cliquer ici pour découvrir le programme « Business en ligne Rentable ».

Nous attirons juste votre attention sur le fait ce programme ne sert pas à seulement améliorer votre cash flow mensuel légèrement. Il a été conçu pour vous expliquer comment faire exploser à la hausse votre cash flow positif afin de virer votre patron et avoir le meilleur métier du monde.

Cash flow positif dans le business traditionnel

En ce qui concerne le business en dehors d’internet, bien que cela soit plus complexe à calculer car vous aurez plus de charges à prendre en compte, vous devrez respecter la même logique. De notre point de vue, si vous avez une idée de business en ligne que vous souhaitez lancer, faites-le et vous verrez ce que cela donne. En revanche, si vous avez une idée de business traditionnel, nous vous recommandons vivement de faire un business plan très sérieux. Ce dernier devra obligatoire contenir une étude de marché et un prévisionnel financier. Si vous avez une idée de business qui vous trotte à l’esprit depuis un moment mais que vous ne savez pas comment vous y prendre, sachez que vous saurez également comment créer ou reprendre une entreprise en rejoignant le Programme Retraite Anticipée.

Autrement, comment indiqué précédemment, lorsque vous analyserez le cash flow positif dans le cadre d’une entreprise hors Internet, vous devrez prendre en compte davantage de charges comme :

• Le loyer du local commercial ou de vos bureaux si ce n’est pas chez vous,
• L’électricité, le gaz, l’eau,
• Le cout de vos matières premières si vous produisez quelque chose, autrement votre coût d’achat si vous faites de l’achat/revente de marchandises,
• les assurances diverses et variées, etc.

Ce que vous devez retenir …

Pour conclure, à moins que vous soyez prêt à travailler toute votre vie jusqu’à au moins l’âge théorique de 62 ans, vous ne devrez jamais oublier cette notion de cash flow positif. Pour passer les différentes étapes ci-dessous qui mènent à la richesse, vous devrez cumuler toujours plus de choses qui augmentent vos revenus.

• Sécurité financière (avoir de l’argent de côté en réduisant vos dépenses par exemple ou en gagnant plus d’argent)
• Indépendance financière (vos revenus alternatifs dépassent vos dépenses mensuelles, donc vous pouvez virer votre patron)
• Liberté financière (Vous avez désormais beaucoup d’argent ET beaucoup de temps libre pour en profiter, le Programme Retraite Anticipée a justement été conçu pour vous permettre d’atteindre ce niveau)
• La richesse (Vous pouvez avoir la villa de rêve avec la Lamborghini )

En espérant que l’article vous a plu, merci de le partager sur les réseaux sociaux et si vous souhaitez ajouter quelque chose, la zone de commentaire ci-dessous est là pour vous.