investissement

Le meilleur investissement pour débutant

Dans cet article dans lequel nous chercherons à identifier le meilleur investissement pour débutant, nous allons passer en revue plusieurs options avant de donner notre avis sur le sujet. Pour beaucoup de débutants, investir dans l’immobilier semble hors de portée. Quant à créer une entreprise pour s’affranchir du salariat, cela leur semble encore plus compliqué. Donc, ici, nous allons nous concentrer sur le marché boursier parce que nous nous sommes rendu compte que c’est la première chose vers laquelle les personnes débutantes se tournent lorsqu’il s’agit de faire mieux que le ridicule rendement du livret A (0.5% en mai 2021).

Investissement pour débutant ne signifie enrichissement facile

La base lorsque l’on parle d’investissement en bourse est qu’il faut connaître et surtout comprendre les risques et les avantages des différentes options d’investissements avant de se lancer. Il est important de lire tout ce que vous pouvez sur l’investissement a priori. Vous pourrez ainsi mieux vous préparer aux pièges potentiels. Comme le dit Confucius …

L’homme sage apprend de ses erreurs. L’homme plus sage apprend des erreurs des autres.

Confucius

Vous allez forcément faire des erreurs – Leur ampleur et leur fréquence dépendent de vous

Oui, vous devez dès à présent, accepter l’idée que vous allez perdre de l’argent. Investir en bourse sans perdre de temps en temps est impossible. Tout l’objectif sera de faire en sorte que vos gains cumulés soient nettement supérieurs à vos pertes cumulées. Et, pour limiter vos pertes au maximum tout en maximisant vos gains, vous devrez respecter ce que dit Confucius. Autrement dit, apprendre des erreurs des autres. Pour cela, vous devrez vous former auprès de personnes qui réussissent déjà sur les marchés financiers.

Le meilleur investissement pour débutant est donc …

Je pense que vous voyez clairement là où je veux en venir. Avant d’investir un seul centime dans quoi que ce soit, vous devriez investir en vous-même d’abord. Investir sur soi signifie que vous devez faire en sorte de maîtriser parfaitement ce que vous faites. Le problème avec la bourse, c’est que c’est trop facile de se lancer. Si vous êtes majeur, que vous avez un ordinateur ou un smartphone et que vous avez un compte bancaire, vous pouvez directement depuis Internet ouvrir un PEA ou un compte titres.

Mais, facile ne signifie pas simple. Le contraire de facile est difficile et non, ce n’est pas difficile de vous lancer en bourse. Cependant, le contraire de simple est complexe. Et désolé de vous l’apprendre mais c’est complexe de gagner de l’argent régulièrement et sur le long terme en bourse. Surtout lorsque l’on cherche un investissement pour débutant. Fuyiez donc toutes les soi-disant opportunités que vous trouverez sur Internet et ailleurs qui vous promettent des gains énormes avec un effort minimum sans une formation sérieuse.

Pour qu’investir en bourse devienne facile ET simple pour vous, vous devez absolument vous former. Cela vous permettra d’être en mesure de déterminer par vous même ce sur quoi vous pouvez investir. Une fois que vous avez fait cela, vous êtes prêt à passer à l’étape suivante.

Maintenant que vous savez quel est le meilleur investissement pour débutant, passons au deuxième. Comme vous l’aurez deviné, nous allons maintenant nous concentrer sur la bourse à proprement parler.

Quel investissement pour débutant choisir parmi les 4 principaux en bourse ?

Il existe quatre types d’investissements de base :

  • les actions,
  • les obligations,
  • ETF et fonds communs de placement,
  • sans oublier les investissements dits alternatifs, qui comprennent l’immobilier, les options et d’autres choses dont les débutants n’ont pas besoin de s’occuper pour le moment.

Passons maintenant brièvement ces options en revue.

Ce qu’il faut savoir sur les actions et les obligations

Est-ce que les actions sont un bon investissement pour débutant ?

Les actions sont des parts de l’entreprise sur laquelle vous investissez. Ainsi, en investissant sur des actions, vous devenez actionnaire de l’entreprise. En contrepartie, si vous savez ce que vous faites, vous aurez l’opportunité d’obtenir des dividendes et/ou de faire une plus-value. Pour réussir à gagner de l’argent en investissant sur les actions, vous devrez vous former à l’analyse fondamentale et à l’analyse technique.

L’analyse fondamentale consiste à savoir analyser les résultats et les prévisions financières des entreprises. Cela vous permettra de choisir des entreprises saines avec de belles perspectives de croissance.

L’analyse technique, quant à elle, vous permettra de savoir quand acheter et quand vendre les actions qui vous intéressent. Ces deux analyses sont vus dans dans les détails dans le Programme Retraite Anticipée.

Autrement, nous avons écrit les articles suivants sur le sujet des actions :

Qu’en est-il des obligations ?

Contrairement aux actions qui sont des parts d’entreprises, les obligations sont des dettes d’entreprises. En investissant sur des obligations, vous savez à l’avance combien d’argent vous gagnerez en contrepartie de ce que vous prêtez à l’entreprise. A condition de savoir bien choisir vos obligations, cela peut s’avérer être un placement sûr. De plus, vous devez savoir qu’en plus des obligations d’entreprises, vous pouvez également acheter des obligations d’État. Ces dernières sont généralement très peu risquées. Mais, en raison de leur manque de risque, vous n’obtiendrez pas un retour sur investissement aussi important.

Sauf si vous décidez de vous spécialiser dans ce domaine, les obligations ne constituent pas non plus l’idéal en matière d’investissement pour débutant.

Les ETFs – Un excellent investissement pour débutant

Les ETF sont vraiment ce qu’il y a de plus simple lorsque l’on débute en bourse. ETF signifie « Exchange Traded Fund » plus connu en France sous le nom de trackers. Pour l’expliquer simplement, un ETF est assimilable à un programme informatique qui recopie les fluctuations d’un sous-jacent. Le sous-jacent correspond à ce que recopie l’ETF.

L’ETF le plus connu en France est celui qui recopie les fluctuations du CAC 40. Le CAC40 est l’indice boursier Français. Il représente la moyenne des 40 plus grosses capitalisations boursières françaises. Or, si vous pouvez investir séparément dans chacune des 40 entreprises qui composent le CAC40, vous ne pouvez pas investir directement sur le CAC40. Par conséquent, c’est précisément là que rentre en jeu les ETF. En investissant sur un ETF qui recopie les fluctuations du CAC40, vous pourrez tirer profit du CAC40 sans investir directement sur ce dernier. Plus concrètement, si le CAC40 prend 1%, votre ETF prendra 1% et vice-versa.

Contrairement aux actions et obligations qui demandent que vous sachiez analyser les entreprises d’un point de vue financier, les ETF vous demanderont simplement d’avoir de bonnes notions en analyse technique. Ce qui est excellent avec un ETF, c’est qu’il ne peut pas faire faillite. En investissant sur une action ou une obligation d’entreprise, celle-ci peut faire faillite. Dans ce cas, vous pouvez perdre tous les fonds que vous y avez investis. Si nous revenons sur le tracker sur le CAC40, si une entreprise du CAC40 fait faillite, une autre la remplace immédiatement et l’indice CAC40 lui-même survit sans aucun souci.

De plus, vous devez savoir qu’il y a des ETF dans de nombreuses thématiques comme par exemple:

  • Les principaux indices boursiers (CAC40, NASDAQ, NIKKEI, S&P500, DAX, DOW JONES, etc.)
  • Des ensembles de pays (Marchés émergents, Pays développés, Europe, Amérique du sud, Afrique, etc.)
  • Secteurs d’activité (Industrie, santé, biens de consommation, télécommunication, finances, technologies, etc.)
  • Matières premières
  • Ensemble d’obligations, etc.

Le guide « Millionnaire à la retraite » – Idéal en tant qu’investissement pour débutant

Le guide « Millionnaire à la retraite » vous donne accès à une stratégie hautement efficace pour viser un capital d’au moins 1 million d’euros pour votre retraite. Cette stratégie s’appuiera à 100% sur les ETF. Avec ce que vous apprendrez, vous ne payerez pas un seul centime d’impôt sur le revenu supplémentaire. Cela peut sembler incroyable mais une fois que vous aurez clairement compris la stratégie après avoir suivi l’intégralité du guide complété de ses bonus, vous pourrez la mettre en application en à peine 5 minutes par semaine.

N’oubliez pas que c’est complexe d’investir en bourse ! Le seul moyen de rendre cela simple pour vous est de commencer par investir sur vous. Donc, si vous souhaitez en savoir plus sur la solution « Millionnaire à la retraite », cliquez sur l’image ci-dessous.

Les investissements alternatifs

Comme indiqué précédemment, les investissements alternatifs concernent l’immobilier côté (SIIC, REIT), les options, les futures, le SRD et bien d’autres. Si nous étendons encore l’horizon, nous pouvons même parler de FOREX et de crypto-monnaies. Lorsque vous débutez, il n’est pas judicieux de vous lancer sur ce genre d’investissements qui certes, peuvent rapporter plus, mais qui sont également nettement plus risqués.

Dans le Programme Retraite Anticipée sur une année complète par exemple, lors du 8ème mois, Mickaël vous explique dans les détails comment investir sur le FOREX et les crypto-monnaies. Mais, il ne commence pas par cela, il vous expliquera d’abord comment investir sur les actions, les ETF et les autres investissements de base avant de vous présenter des opportunités plus complexes qui rapportent plus. Sachez qu’en ce moment, en rejoignant le programme, vous recevrez plus de 2000€ de cadeaux que vous pouvez découvrir en cliquant ici.

Espérant que cet article vous aura éclairé en matière d’investissement pour débutant, merci de le partager sur les réseaux sociaux et ailleurs avec toute personne qui songe à investir en bourse. Enfin, n’hésitez pas à partager votre avis via l’espace commentaire ci-dessous.

Faire travailler son argent – Les meilleures solutions actuelles

Voilà un sujet passionnant qui est de faire travailler son argent. Dans cet article que nous avons pris le temps de rédiger pour vous suite aux demandes successives que nous avons reçues, nous allons vous donner les pistes les plus intéressantes pour y arriver.

Ne pas faire travailler son argent = Perdre de l’argent

Le titre ci-dessus peut sembler être exagéré et pourtant, il est tellement vrai. Le simple fait que vous soyez en train de lire cet article prouve déjà que vous êtes au-dessus de la moyenne des gens parce que vous cherchez des solutions efficaces pour faire travailler votre argent. En effet, l’inflation traduit la hausse des prix au fil des années. Pour soi-disant compenser l’inflation, le taux du livret A est à 0.5% (en 2021) mais la véritable question que vous devriez vous poser est la suivante. Lorsque vous mettez 100€ sur votre livret A pendant une année complète, 0.5% signifie que dans un an, vous allez obtenir 0.5€ d’intérêt. Pensez-vous réellement que les choses que vous avez achetées il y a un an à 100€ valle 100.5€ aujourd’hui ?

Prenons l’exemple de vos courses alimentaires ? Lorsque vous faisiez 100€ de course il y a un an et que vous prenez exactement les mêmes produits aujourd’hui, est-ce que vous vous en sortez avec 100.5€ en caisse ou bien nettement plus ?

Que vous preniez le temps de mener la comparaison ou pas, sachez que l’augmentation du coût de la vie est nettement supérieur au ridicule taux du livret A. C’est donc ce qui fait que nous pouvons dire sans l’ombre d’un doute que ne pas faire travailler son argent revient à perdre du pouvoir d’achat. D’ailleurs, si cela vous intéresse d’accéder à 30 astuces pour économiser entre 40 et 300€/mois et plusieurs milliers d’euros sur certaines dépenses occasionnelles, cliquez sur l’image ci-dessous. Vous pourrez également recevoir 5 cadeaux de valeur.

Faire travailler son argent avec la bourse

Investir sur des actions à dividendes

Trop de personnes emploient cette stratégie de la mauvaise manière. En effet, face au ridicule rendement de l’épargne sur le livret A (0.5% valable en avril 2021), certaines personnes ont la bonne idée d’investir sur les actions qui versent des dividendes.

Cependant, si pour bien investir dans les actions à dividendes, il suffisait de choisir les actions qui versent le grand rendement sur les dividendes, ce serait vraiment trop facile. Pour trouver ces actions, il vous suffit de vous rendre sur un site comme celui de Boursorama qui vous donne directement la liste des actions à dividendes classées par rendement.

Recevez 80€ facilement et ne payez plus de frais bancaire

D’ailleurs, juste pour ouvrir une parenthèse profitable pour vous, nous avons tous un compte bancaire chez Boursorama depuis longtemps dont certains, depuis plus de 10 ans et nous en sommes pleinement satisfaits. Si vous n’avez pas encore de compte chez eux et que cela vous intéresse de recevoir 80€ minimum de bonus de bienvenue ainsi qu’une carte bancaire VISA ou VISA premier gratuite à vie, complétez le formulaire ci-dessous afin que nous puissions vous parrainer.

Une entreprise qui verse des dividendes ne signifie pas forcément qu’elle est en bonne santé financière

Parenthèse fermée, revenons aux actions à dividendes. Comme indiqué précédemment, pour bien les choisir, vous ne devez pas seulement regarder l’ampleur du rendement, autrement vous pouvez perdre beaucoup d’argent. Certaines personnes pensent à tort que la seule et unique raison pour laquelle une entreprise verse des dividendes est qu’elle est très profitable et qu’elle verse une partie de ses profits aux actionnaires sous forme de dividendes. Malheureusement, ce n’est pas toujours le cas. Certaines entreprises maintiennent un dividende élevé pendant des années alors que leurs résultats financiers sont mauvais et leurs perspectives ne sont pas bonnes non plus. Elles décident de maintenir le dividende pour ne pas perdre leurs investisseurs et entrainer une chute de leur cours de bourse. Mais, tôt ou tard, si les résultats d’une entreprise ne sont pas bons, son cours de bourse finira par chuter.

Un exemple pour mieux comprendre l’importance du choix des actions à dividendes

Supposons que vous investissiez 1000€ sur une action à 10€ l’unité qui verse 8% de rendement. Vous allez gagner 80€ brut la première année, puis 8% la seconde année sur les 1080€ de la première année, soit 86.4€. Maintenant, supposons que le cours de bourse chute de 20% suite à l’annonce des mauvais résultats de l’entreprise. Vos 1000€ + 80€ + 86.4€ (1166.4€) vont se transformer en 933.12€ après la chute du cours de bourse. Ainsi, la chute du cours de bourse a non seulement effacé vos dividendes mais, vous êtes maintenant en moins-value (-66.88€). Dans un tel scénario, certaines personnes font le choix de racheter d’autres actions de la même action sans jamais chercher à comprendre pourquoi le cours de bourse de l’entreprise en question chute et cela peut être désastreux pour leur argent.

Faire travailler son argent avec les actions à dividendes = Se former à l’analyse fondamentale

La vérité est que pour bien choisir les actions qui versent des dividendes, vous devez maitriser l’analyse fondamentale. Il s’agit de savoir lire les résultats financiers des entreprises afin de justement être en mesure de savoir si c’est logique que l’entreprise en question verse des dividendes et qu’elle pourra continuer à le faire dans les années à venir. Vous devez également maitriser l’analyse technique afin de savoir précisément à quel moment revendre vos actions pour que vos gains ne se transforment pas en perte. Lorsque l’on souhaite faire travailler son argent, c’est extrêmement important et vous découvrirez tout cela dans les détails dans le Programme Retraite Anticipée.

Savoir détecter les actions qui vous permettront de faire de belles plus-values

Lorsque l’on débute en bourse et que l’on n’a pas un capital conséquent de départ (plus de 10000€), il est préférable de faire travailler son argent en réalisant des plus-values sur différentes actions ou ETF plutôt que chercher à investir sur des actions à dividendes. Parce que ce serait vraiment trop long à expliquer les raisons dans cet article, vous saurez tout ce que vous devez savoir sur le sujet si vous décidez de vous procurer le guide « Millionnaire à la retraite« .

Si vous souhaitez vraiment gagner de l’argent en bourse en réalisant de belles plus-values, vous devez oublier les deux points suivants:

  • Suivre les recommandations que vous lisez dans les magazines papier qui sortent une fois par mois (Les cours de bourse varient en permanence du lundi au vendredi entre 9h à 17h30. Donc, comment pouvez-vous vous fier à un magazine qui publie une unique information sur une action en question à un moment donné)
  • Suivre votre instinct ou les conseils de vos amis ou collègues de travail (La bourse n’est pas un jeu et si vous comptez sur la chance pour vous enrichir, vous allez également perdre votre argent par malchance)

Le conseil que nous aimerions vous donner est le suivant:

Soit vous prenez le temps de vous former sérieusement pour encaisser l’argent de celles et ceux qui ne prennent pas le temps de le faire, soit vous devriez sérieusement vous détourner de la bourse et passer au sujet suivant qui vous correspond peut-être mieux.

Multipliez votre capital par 10 en 25 à 30 ans

Avez-vous entendu parler de la plus grande force de l’univers ? ou encore des intérêts composés ? Nous avons rédigé un article complet sur le sujet, mais pour le moment, disons qu’il s’agit de vos intérêts qui sont investis et qui, avec le temps, génèrent encore plus d’intérêts. A ce sujet, le guide « Millionnaire à la retraite » vous présente une excellente stratégie à appliquer sur un PEA (Plan Epargne en Actions). Faire travailler son argent avec une telle stratégie vous permettra d’arriver à un capital dont vous ne vous imaginez même pas tellement il sera conséquent. Et justement, grâce au PEA, vous pourrez faire cela sans augmenter vos impôts sur le revenu. Pour en savoir plus, cliquez sur l’image ci-dessous.

Obtenir 8 à 10% de rendement grâce à l’immobilier sans investir en direct

Sans faire durer le suspens une seconde de plus, l’idée consiste à faire travailler son argent via le Crowdfunding immobilier.

De notre point de vue, le meilleur site qui vous propose ce service est le site « Homunity » que nous vous présentons dans les détails dans le Programme Retraite Anticipée. Cependant, pour que vous ayez une idée de ce qu’est le crownfunding immobilier, vous pouvez lancer l’interview ci-dessous réalisée par BFM Business en décembre 2018.

Savoir bien investir dans l’immobilier via le Crownfunding immobilier

Les REIT – Un autre moyen beaucoup plus liquide de gagner indirectement de l’argent grâce à l’immobilier

REIT est un terme anglais qui signifie « Real Estate Investment Trust » que nous pouvons traduire en français par fonds de placement immobilier. Les REIT sont accessibles exclusivement sur le marché américain et leur équivalent français sont les SIIC qui signifie « Société d’Investissement Immobilier Côtée ». Ce qui est excellent avec les REIT, c’est que contrairement au crownfunding immobilier où votre argent est bloqué pendant 12 à 36 mois le temps que vous perceviez les 8 à 10% par an, avec les REIT, votre argent est aussi facilement accessible qu’avec les actions en bourse.

Savoir bien investir sur les REIT, c’est pouvoir obtenir des rendements annuels pouvant aller au-delà des 15% tout en pouvant revendre vos REIT en l’espace d’une seconde pour récupérer votre argent. Pour tirer pleinement profit de cette opportunité, non seulement le Programme Retraite Anticipée vous expliquera comment vous y prendre, mais en plus, vous saurez précisément sur quelle REIT investir. Le programme va encore plus loin car vous recevrez la liste précise des actions sur lesquelles investir. Pour faire comme nous qui obtenons plus de 17% de rendement net par an depuis plus de 5 ans, cliquez ici pour débuter dès maintenant. Autrement, pour découvrir le programme plus en détail et découvrir les 15 cadeaux qui n’attendent que vous, cliquez ici.

Internet – L’un des meilleurs moyens de faire travailler votre argent si vous partez d’un petit capital

Si ni la bourse, ni l’immobilier ne vous intéressent, sachez que de nos jours, le moyen ultime pour faire travailler son argent est de lancer un business sur Internet. Pour comprendre l’énorme différence entre le business sur Internet et la bourse (ou l’immobilier), il faut commencer par parler de retour sur investissement.

Bien comprendre la notion de retour sur investissement

Dès qu’il s’agit de chercher à faire travailler son argent, l’élément de base pour justement faire des comparaisons d’opportunités est le retour sur investissement.

En termes simples, le retour sur investissement traduit en combien de temps vous allez récupérer votre apport initial. Prenons un exemple pour clarifier notre propos.

Si vous investissez 1000€ pour acquérir quelque chose qui vous génère un profit de 50€/mois. Le calcul de votre retour sur investissement se fait comme suit :

100% x ( 50€ x 12 mois) / 1000€ = 60%

60% signifie qu’en 1an, vous allez récupérer 60% de votre apport initial, soit 600€. Avec 50€ de profit par mois, 8 mois plus tard, vous auriez atteint un profit équivalant à 1000€ couvrant ainsi intégralement votre mise de départ. Ainsi, à partir de 1 an et 9 mois après votre investissement, vous commencez à gagner de l’argent.

N’oubliez jamais ce calcul, car c’est ce qui vous permet de comparer plusieurs opportunités différentes lorsqu’il s’agit de faire travailler son argent. Si vous ne souhaitez pas faire le calcul à chaque fois, sachez que vous avez accès à notre outil de simulation en cliquant ici.

60% est le genre de retour sur investissement que vous pouvez obtenir en apprenant à investir dans l’immobilier de la bonne manière.

En bourse, si vous suivez les conseils vus lors du 5ème mois du Programme Retraite Anticipée, vous pouvez vous attendre à viser du 10 à 30% par an.

Maintenant, sachez qu’il y a un moyen encore trop peu connu de viser des retours sur investissement au-delà des 200%. C’est précisément ce que permet le fait de lancer un business sur Internet

Le dropshipping – Un moyen trop peu utilisé de démultiplier votre argent

Le dropshipping est le parfait exemple pour faire travailler son argent à une vitesse qui peut sembler complètement impossible pour 98% de la population. Et si nous vous parlons de doubler votre argent tous les jours, pensez-vous que ce soit possible ?

Justement, figurez-vous que c’est possible avec des modèles d’affaires comme le dropshipping et nous vous expliquons comment faire dans le Programme Retraite Anticipée.

Monter une boutique en ligne en dropshipping, signifie que vous allez créer une boutique en ligne en y mettant les produits de vos fournisseurs en mettant bien évidemment un prix de vente supérieur sur votre boutique. Puis, lorsqu’un client commande sur votre boutique, vous allez passer commande à votre fournisseur en lui demandant de livrer directement votre client. Ainsi, vous n’avez aucun stock à gérer et vous encaissez le profit.

Prenons un exemple pour vous montrer comment l’un des membres de notre équipe parvient à multiplier son argent par deux tous les jours grâce au dropshipping.

Supposons que vous ayez identifié un produit à 5€ chez votre fournisseur que vous décidez de mettre en vente sur votre boutique à 20€. Maintenant, à moins que vous soyez Amazon, les gens ne viendront pas sur votre boutique naturellement. Vous allez devoir payer de la publicité sur Google ou sur les réseaux sociaux pour obtenir des visiteurs ciblés vers le produit que vous avez à vendre. Maintenant, supposons qu’à chaque fois que vous dépensez 5€ en publicité pour attirer des personnes susceptibles d’être intéressé par ce que ce vous souhaitez vendre, vous parvenez à faire une vente.

Cela signifie concrètement qu’à chaque fois que vous payez 5€ en publicité, vous faites une vente à 20€ et vous passez commande à votre fournisseur au prix d’achat de 5€ pour livrer votre client directement. Ainsi, à chaque fois que vous dépensez 10€ (publicité + cout d’achat), vous gagnez 20€.

Est-ce que vous êtes d’accord que cela revient à doubler votre argent. Si vous constatez que cela fonctionne bien, vous allez passer à 10€ de dépense par jour, puis 20, puis 50, puis 100 et ainsi de suite, tant que vous constatez que cela reste rentable pour vous. Pour savoir concrètement comment faire travailler son argent comme cela, vous n’avez qu’une chose à faire : Rejoindre les autres membres du Programme Retraite Anticipée !

Le blogging et le vlogging – Deux moyens de gagner de l’argent à partir de rien

Depuis le début de cet article, nous parlons de faire travailler son argent mais, savez-vous qu’il est aussi possible de gagner toujours plus d’argent sans sortir d’argent de votre poche.

Le blogging est un parfait exemple pour illustrer cela. Au lieu d’investir votre argent dans quelque chose, l’idée est d’investir votre temps dans la rédaction d’articles qui répondent aux besoins de votre audience. Dans vos articles, l’idée est d’insérer un formulaire de capture comme celui ci-dessous pour offrir quelque chose à vos lecteurs afin de leur permettre d’aller plus loin avec vous. Par exemple, si vous complétez le formulaire ci-dessous, vous saurez comment l’un des membres de notre équipe a réussi à gagner ses 1000 premiers euros sur Internet. En plus de découvrir les 3 stratégies qu’il a employées, vous recevrez également occasionnellement des informations pertinentes qui contribueront à votre enrichissement.

L’idée est d’essayer de convertir certains de vos visiteurs en personnes faisant partie de votre liste de contacts que vous pourrez recontacter ultérieurement pour leur proposer des solutions payantes qui vont les aider à aller plus loin en fonction de votre thématique.

Si vous n’aimez pas écrire, le vlogging (Créer une chaîne Youtube) est une excellente alternative pour créer des revenus à partir de rien si vous aimez créer des vidéos.

Tous ces sujets sont traités dans les détails dans le Programme Retraite Anticipée. D’ailleurs, si cela vous intéresse de découvrir toutes les choses que vous apprendrez à faire pour gagner de l’argent sur Internet, cliquez simplement ici.

Faire travailler son argent en investissant sur une franchise

Vous n’en êtes peut-être pas conscient mais la plupart des magasins qui vous entourent sont des franchises. Autrement dit, il s’agit d’enseignes dont vous pourriez devenir propriétaire d’un point de vente si vous avez le profil et les moyens financiers de vous lancer. Parce que peu de personnes sont conscientes que nous sommes entourés de franchises, jetez un œil à la liste non exhaustive ci-dessous :

  • Restaurations (Au bureau, Brioche dorée, Buffalo grill, Burger King, Domino’s pizza, KFC, Mac Donald, etc.)
  • Services aux particuliers (ad seniors, Axa prévoyance & patrimoine, Babychou services, etc.)
  • Auto-Moto-Bateau (Feu vert, Ada, Cosmeticar, France Pare-Brise, Hertz, Midas, Norauto, Total, etc.)
  • Immobilier (Arthurimmo, Capifrance, Credipro, Era immobilier, Guy Hoquet, Stephane Plaza Immobilier, etc.)
  • Magasin (Aviva cuisines, Besson chaussures, Bureau vallée, Carrefour proximité, Easy cash, Fitness boutique, etc.)
  • Bâtiment (Diag précision, Activ travaux, illico travaux, Maisons Pierre, Maisons Vivalia, Piscines Desjoyaux, etc.)
  • Décoration et meuble (Bazarland, BoConcept, La compagnie du lit, Socooc, etc.)
  • Ecologie et environnement (Activ’expertise, Bio pool tech, etc.)
  • Loisirs (fitness park, Gigafit, Happy City, Keep cool, King Jouet, Royal Kids, etc.)
  • Santé, beauté et forme (Aquavelo, Body minute, Cryo svelte, Diet plus, Passion beauté, etc.)
  • Services aux entreprises (Aquila RH, ASR nettoyage, Expense Reduction Analysts, Gan assurances, etc.)
  • Informatique (Docteur IT, Fix phonia, Happy Cash, etc.)
  • Mode (Undiz, Sinéquanone, Courir, Esprit, Darjeeling, etc.)
  • Boutique Bio (Biocoop, Bio monde, L’eau vive, etc.)

Si faire travailler son argent en se positionnant sur une franchise est un sujet sur lequel vous aimeriez en savoir plus, sachez qu’en rejoignant le Programme Retraite Anticipée, c’est un sujet qui n’aura plus aucun secret pour vous. D’ailleurs, si vous souhaitez savoir ce que vous découvrirez lors de la partie du programme consacrée à la franchise, cliquez ici.

Avant de conclure, nous dirons qu’il n’y a pas de moyens simples de faire travailler son argent. Peu importe la stratégie que vous emploierez et il y a en beaucoup que vous découvrirez dans les détails dans le Programme Retraite Anticipée, vous devrez commencer par sérieusement vous former afin de mettre toutes les chances de votre côté. En effet, laisser votre argent sur un livret A ne demande absolument aucune compétence, mais quand il s’agit de vraiment faire travailler son argent, vous devez élever votre intelligence financière, sinon vous risquez de perdre votre argent.

En conclusion, l’intensité à laquelle va travailler votre argent dépendra du domaine dans lequel vous souhaitez vous lancer. Afin justement d’avoir l’ambarras du choix sur les stratégies que vous pourrez employer pour gagner davantage d’argent, le Programme Retraite Anticipée reste la solution la plus intéressante sur le marché pour un prix tellement bas que nous avons du mal à le comprendre nous-même. Profitez-en vite avant que le fondateur du programme réalise qu’il vous offre de l’or en barre au prix d’une baguette de pain de supermarché par jour ! Cliquez ici sans tarder pour valider votre accès.

Si cet article vous a plu et que vous pensez qu’il peut les autres sur les manières de faire travailler son argent, partagez le sur les réseaux sociaux et ailleurs !

Les 10 mythes de l’investissement immobilier locatif

L’investissement immobilier locatif est-il réservé aux riches ? Pouvez-vous acheter sans mettre d’argent de votre poche ? Faut-il connaître les « bonnes » personnes ? Voyons cela ensemble dans cet article dans lequel nous passerons en revue certains des mythes de l’immobilier.

1. L’investissement immobilier locatif est destiné aux riches.

Certes, avoir de l’argent aide fortement à gagner plus d’argent, mais ce n’est pas une obligation. Si vous savez comment vous y prendre notamment en suivant des stratégies comme celles mises en avant dans le guide « Rentier IMMO express« , l’investissement immobilier locatif est à la portée du plus grand nombre. Petites affaires, partenaires, affaires à bas prix, ou simplement mettre de côté un peu d’argent de tous les mois pendant quelques années peut vous permettre de vous positionner sur des investissements qui nécessitent de faire un apport.

2. Il n’est pas possible de faire un « acompte de 0 € ».

Si vous investissez dans l’immobilier via une entreprise, il vous sera effectivement difficile d’investir sans apport, mais en consultant un courtier en crédit de préférence, vous constaterez que vous pouvez tout à fait investir dans l’immobilier locatif en mettant 0€ de votre poche. C’est d’autant plus facile si vous n’avez pas encore de dettes ou un taux d’endettement raisonnable. Si en plus, vous avez un CDI, l’apport à 0€ sur votre prochain investissement est vraiment à portée de main.

3. « 0€ d’apport» est le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier

Pas toujours! Si l’on regarde la formule mathématique du Retour Sur Investissement (RSI) suivante:

RSI = (Recettes annuelles – Dépenses annuelles) / Apport

On se rend rapidement compte que plus l’apport est faible, plus votre retour sur investissement est conséquent. Dans le cas où vous ne faites aucun d’apport, on dira que votre RSI est infini. En d’autres mots, vous avez construit de l’argent à partir de rien.

https://retraiteanticipee.com/4-etapes-pour-investir-dans-la-pierre/

Cependant, il peut s’avérer intéressant de faire un apport dans certains cas:

  • La différence entre vos loyers et dépenses est négative si vous ne faites pas d’apport alors qu’en le faisant, l’opération devient rentable
  • Vous avez trouvé une excellente affaire et votre banque refuse de vous suivre si vous ne faites pas d’apport

4. Vous devez avoir de l’expérience

L’expérience aide, mais elle s’acquiert en investissant. Commencez par faire preuve de bon sens, demandez-vous comment vous pouvez perdre de l’argent, soyez prêt à apprendre sur le sujet de l’immobilier, et vous pourrez commencer là où vous en êtes. Cependant, la citation ci-dessous de Confucius pousse fortement à se poser les bonnes questions.

L’homme stupide n’apprend pas de ses erreurs.

L’homme sage apprend de ses erreurs.

L’homme encore plus sage apprend des erreurs des autres.

Confucius

A quoi bon faire des erreurs qui vous coûteront certainement plusieurs milliers d’euros dans l’immobilier si vous pouvez apprendre de l’expérience et des erreurs des autres en vous procurant le meilleur guide sur l’immobilier actuellement sur le marché.

5. Certains investisseurs ont un « don » pour gagner de l’argent

En quelque sorte. Plus précisément, certains ont simplement pris le temps d’apprendre le marché et suivre des formations, puis sont passés à l’action. Plus vous investirez, plus cela sera facile pour vous et plus les autres penseront que vous avez un don pour cela. Ils ne comprendront pas qu’un jour, vous avez pris la décision de vous former pour atteindre une vie meilleure.

investissement immobilier locatif

6. Vous devez connaître les « bonnes » personnes

Cela aide, c’est une certitude mais en dehors des personnes qui sont nés dans une famille déjà riches, toutes les personnes qui ont réussi dans l’investissement locatif ont débuté en ne connaissant pas les « bonnes » personnes. Lancez-vous! Allez vers les gens, discutez avec des investisseurs, des agents immobiliers, des propriétaires et bien d’autres et en peu de temps, vous connaîtrez également les « bonnes » personnes.

7. Vous devez être un excellent négociateur

Personne ne naît « bon » négociateur. Tout comme compter ou lire, négocier s’apprend. Il y a d’excellents livres sur le sujet dont nous pouvons citer l’excellent « Influence et Manipulation » de Robert Cialdini. Dans le guide « Rentier IMMO express« , vous aurez également accès à d’excellentes stratégies de négociation pour fortement réduire le prix demandé par les vendeurs auxquels vous serez confrontés.

8. Vous devez avoir des connaissances d’initié

Avoir des connaissances d’initié signifie que vous devez avoir accès à des informations qui ne sont pas accessibles au reste de la population. La vérité est que vous pouvez très bien vous en sortir dans l’investissement immobilier locatif sans ce genre de choses. Avec le temps, l’expérience nous a montré qu’en réalisant quelques opérations profitables, vous serez contactés par des agents ou des chasseurs immobiliers avant même que le bien soit affiché sur leur site web ou encore des sites comme « Leboncoin ».

9. Il faut faire les travaux soi-même

Les gens ont l’idée que faire les travaux de rénovation eux-mêmes est le moyen le plus sûr d’assurer un profit. C’est rarement vrai à moins que vous soyez vraiment bon pour cela et que vous ayez beaucoup de temps pour cela. Dans notre équipe, nous n’avons ni l’un ni l’autre et pourtant, nous gagnons beaucoup d’argent avec l’immobilier. Si vous prenez en compte les coûts de rénovation par des artisans et entreprises dès le début du projet, que vous l’avez intégré à votre financement et que votre prévisionnel financier vous confirme que l’opération sera rentable pour vous, c’est le moyen de plus rapide de devenir rentier grâce à l’immobilier. Dans notre programme « Retraite anticipée« , nous vous expliquons cela dans les détails.

10. La clé, ce sont les offres à bas prix

Il est vrai que vous devez toujours acheter un bien immobilier en dessous du prix du marché mais, il y a des façons de formuler des offres. Si vous ne faites que des offres en dessous du prix de vente sans argumenter vos propositions de la bonne manière, vous allez vite être perçu comme un « guignol » auprès des agences immobilières et par conséquent des vendeurs. N’oubliez pas que les erreurs se paient chers dans l’investissement immobilier locatif, donc la décision d’acquérir ou pas notre guide « Rentier IMMO express » vous appartient.

Rentier IMMO express

Dans tous les cas, nous vous remercions pour avoir lu notre article et nous apprécierions que vous le partagiez. Enfin, pour découvrir 4 étapes pour investir dans la pierre, cliquez ici.

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