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La valeur nette personnelle – L’indicateur de richesse par excellence

Parce que je suis libre financièrement depuis l’âge de 34 ans ou comme j’aime souvent le dire, j’ai pris ma retraite en virant mon patron, il y a de plus en plus de personnes qui me demandent si je suis riche. En effet, ces personnes me posent cette question constatant que je n’ai plus d’emploi et que je ne fais rien pour en chercher un nouveau. Or, la richesse est un sujet vaste dont la signification dépendra de chacun. Nous reviendrons sur ce point ultérieurement dans l’article, sachant que notre priorité sera de définir le concept clé qu’est la valeur nette personnelle. De mon point de vue, pour juger le niveau d’enrichissement de quelqu’un, c’est la seule et unique chose que vous devez regarder.

Petit rappel sur les bases des finances personnelles

Avant de parler de valeur nette personnelle, il est important de définir quelques notions financières de base.

Tout d’abord, deux notions que tout le monde connaît en écartant volontairement les paiements en espèces.

  • Un revenu est une entrée d’argent sur votre compte bancaire.
  • Une dépense est une sortie d’argent de votre compte bancaire.

Juste que là, vous n’apprenez rien. Pour ce qui suit, ce sera peut-être nouveau pour vous.

  • Un actif est quelque chose que vous détenez qui vous génère un revenu sur une base régulière. Il peut s’agir d’un portefeuille boursier qui vous rapporte des dividendes et des plus-values comme expliqué dans la formation « Millionnaire à la retraite », d’un bien immobilier qui vous rapporte un excédent de cash tous les mois comme expliqué dans les détails dans la formation « Rentier IMMO express », d’une franchise sur laquelle vous vous êtes positionné, un blog, une boutique en ligne ainsi que de nombreuses choses que vous pouvez découvrir dans notre Programme Retraite Anticipée.
  • Un passif est tout simplement l’inverse, il s’agit de quelque chose que vous détenez qui vous coûte de l’argent sur une base régulière. Il peut s’agir d’un crédit à la consommation, d’un crédit automobile ou encore d’une résidence secondaire que vous utilisez peu. D’ailleurs, si vous avez du mal à joindre les deux bouts avec des dépenses mensuelles et notamment des dettes trop conséquentes, cliquez sur l’image ci-dessous. Vous aurez l’occasion de découvrir notre solution pour vous permettre de faire des économies accompagnée de 5 bonus de valeur.

Calcul de votre valeur nette personnelle

Connaître votre valeur nette personnelle est très facile car il s’agit simplement de soustraire le cumul de vos actifs au cumul de vos passifs.

En France, malheureusement, la plupart des personnes ont une valeur nette personnelle négative sans même le savoir et dépendent à 100% de leur prochain chèque de paie pour vivre. Il y a même un pourcentage très important de personnes qui n’ont absolument aucun actif. Ces dernières glissent donc progressivement vers les gros problèmes financiers. Vous pouvez vous permettre de n’avoir aucun actif que si vous êtes disposé à vivre une vie simple en tout point et éviter toute dette à tout prix. Si vous souhaitez profiter de ce que la vie a de meilleur à offrir et avoir le plein contrôle sur votre avenir, nous avons tracé la route pour vous que nous vous invitons à découvrir en cliquant ici.

Déterminons votre valeur nette personnelle ensemble

Commençons par vos actifs

Il est temps maintenant de faire la somme de tous vos actifs à partir de la liste non exhaustive suivante. Pour les choses plus spécifiques, nous reviendrons sur celles-ci ultérieurement dans cet article.

  • Solde de votre ou vos compte(s) courant(s),
  • Total de votre épargne sur votre livret A, LDD, PEL, CEL, livret jeune, LEP, PERP, etc.),
  • Solde actuel sur vos éventuelles assurances vie,
  • Valeur actuel de votre PEA et/ou votre compte-titres,
  • Valeur de vos placements divers comme des SCPIs, comptes à terme,
  • Votre argent détenu en espèce chez vous.

Poursuivons avec vos passifs

Pour rappel, vos passifs correspondent aux choses que vous détenez qui vous coûtent de l’argent. Retrouvez ci-dessous une liste non exhaustive.

  • Crédit à la consommation (le capital restant dû).
  • Crédit sur une voiture (le capital restant dû).
  • Toutes les autres choses que vous possédez qui vous coûtent de l’argent sur une base régulière.

Comment positionner un bien immobilier entre un actif et un passif lorsque l’on calcule sa valeur nette personnelle ?

A moins que vous ayez fini de rembourser le crédit immobilier lié au bien immobilier en question, ce dernier ne se place pas uniquement dans la colonne des actifs ou celle des passifs. En fait, vous devez mettre la valeur estimative du bien immobilier dans vos actifs et votre capital restant dû à la banque dans la colonne de vos passifs. A propos d’estimation du prix de votre (ou vos) bien(s) immobilier(s), nous vous recommandons de passer par le site « Meilleursagents.com« .

Une fois sur le site, il vous suffit de créer un compte gratuitement, puis de vous rendre dans la section « Estimer un bien », puis « Estimation en ligne ». Le site vous posera alors quelques questions sur chacun de vos biens puis, vous donnera une valeur estimative la plus proche possible de la réalité.

Prenons un exemple pour clarifier mes propos. Supposons que vous achetiez à crédit un bien immobilier à 200000€ que vous avez pu financier à 110% par votre banque sur 15 ans. Autrement dit, la banque a financé les frais de notaire, les frais d’hypothèse ou de caution bancaire et les frais bancaires. Dans notre hypothèse, nous allons considérer que les frais de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur.

Ainsi, vous vous retrouvez avec un crédit de 220000€ pour un bien qui vaut 190 000€ si nous retranchons 10 000€ de frais d’agence sur les 200000€. Ainsi, il faudrait mettre 190 000€ dans la colonne des actifs et 220000€ dans la colonne des passifs. Si nous prenons exclusivement ce bien immobilier, cela veut dire que la personne en question a une valeur nette personnelle négative de -30000€ (190000 – 220000€). C’est d’ailleurs la raison pour laquelle je vous incite à acheter en dessous du prix du marché dans un autre article de notre section « blog ».

La valeur nette personnelle est donc l’élément de base pour comparer la richesse de deux personnes.

Cas pratique avec Sébastien et David

Prenons Sébastien qui a acheté une maison de 500000€ il y a quelques mois de cela et David qui a acheté un appartement à 100000€ il y a 8 ans. Pour mieux comparer nos deux individus, veuillez voir le tableau ci-dessous.

Sébastien (Cadre dans une grande entreprise)David (Nomade digital)
Il a acheté une magnifique maison à 500000€ avec un beau jardin et une piscine. (Capital restant dû à la banque 535000€)Il a acheté un appartement à 100000€. (Capital restant dû à la banque 60000€)
Avec une aussi belle maison, il s’est acheté une superbe voiture à 70000€ à crédit (capital restant dû à la banque 52000€) Il vient de s’acheter une voiture d’occasion cash à 5000€
Comparaison de valeur nette personnelle

Pour 99% des personnes de la classe moyenne ainsi que les pauvres, il est évident que Sébastien est nettement plus riche que David. En effet, avec une aussi belle maison et une voiture qui détourne tous les regards, cela semble logique que Sébastien soit le plus riche des deux. Or, il n’y a rien de plus faux.

Ce n’est pas ce que vous possédez en ce moment qui détermine votre niveau de richesse. C’est votre valeur nette personnelle qui permet de vous comparer aux autres.

Calcul de la valeur nette personnelle de Sébastien

Ainsi en reprenant le tableau ci-dessus, si nous considérons que la voiture de Sébastien vaut actuellement 42000€ (eh oui, une voiture perd environ 40% de sa valeur d’achat après 2 ans) et que sa maison vaut 500000€, nous pouvons déduire que la valeur nette personnelle de Sébastien est de -45000€.

Actifs de Sébastien:

  • Maison : 500000€
  • Voiture: 42000€

Passifs de Sébastien:

  • Solde restant à payer sur le crédit de la maison : 535000€
  • Crédit restant sur la voiture: 52000€

Avec la valeur nette personnelle correspondant au cumul des actifs moins le cumul des passifs, nous arrivons bien à -45000€.

500000€ + 42000€ – 535000€ – 52000€ = -45000€
Détail du calcul pour Sébastien

Calcul de la valeur nette personnelle de David

D’un autre côté, David ayant acheté sa voiture d’occasion cash à 5000€ (côte argus), nous allons mettre 5000€ dans la colonne de ses actifs et 0€ dans la colonne de ses passifs étant donné qu’il n’a pas de crédit. Pour son appartement acheté à 100000€ il y a 8 ans, si nous supposons qu’il vaut 120000€ aujourd’hui avec un capital restant dû de 60000€, nous pouvons facilement déduire sa valeur nette personnelle qui est de +65000€.

5000€ + 120000€ – 60000€ = 65000€
Détail du calcul pour David

Donc, pour les personnes qui ont pris le temps de développer leur intelligence financière pour devenir riche, elles sont conscientes que David est plus riche que Sébastien.

Avoir une valeur nette personnelle négative revient à jouer avec le feu

Si nous revenons à l’exemple de Sébastien (le propriétaire de la grande maison avec la belle voiture) et David (le propriétaire du petit appartement avec une voiture d’occasion), nous pouvons facilement conclure que c’est l’emploi de Sébastien qui lui permet de s’offrir ce genre de choses. Maintenant, la question à se poser est la suivante : Que se passerait-il si Sébastien perdait son travail et qu’il ne parvenait pas à trouver un autre emploi aussi bien rémunéré ?

Sa situation deviendrait chaotique et il finirait en surendettement et surement fiché à la banque de France. En effet, avoir une valeur nette personnelle négative signifie que si vous décidez de tout vendre, vous devrez encore de l’argent à la banque. Dans le cas de Sébastien avec sa valeur nette personnelle de -45000€, s’il se rend compte qu’avec son nouvel emploi, il ne parvient plus à payer le crédit de sa maison ainsi que celui de sa voiture et qu’il décide de vendre les deux, il va se retrouver sans maison, sans voiture et il devra encore 45000€ à sa banque.

S’il vend que sa voiture à 42000€ (côte argus) et que le capital restant dû est encore de 52000€, il devra encore 10000€ à la banque.

S’il vend que sa maison à 500000€ et que le capital restant dû à la banque est encore de 535000€, il devra encore 35000€ à la banque.

J’espère que cet exemple vous aura fait prendre clairement conscience de l’importance de la valeur nette personnelle. En effet, il ne s’agit pas d’un simple outil de calcul pour comparer les riches entre eux. Tout le monde sans exception devrait connaître sa valeur nette personnelle et pour sa sécurité financière, faire en sorte qu’elle reste positive.

Prenons le cas de David – Que se passerait-il s’il devait tout vendre ?

Premièrement, dans notre exemple, la situation de David est nettement moins précaire que celle de Sébastien car David a le meilleur métier du monde de mon point de vue. David est nomade digital. Autrement dit, il a développé un business sur Internet qui lui rapporte des revenus confortables tous les mois. Etant donné que pour gérer son activité, il n’a besoin que d’un ordinateur et d’une connexion Internet, il est complètement libre de vivre là où il veut sur la planète et ce, quand il le veut. Ayant une activité sur Internet, il est 100% maître de ses revenus et ne dépend pas d’un patron. D’ailleurs, si cela vous intéresse d’avoir la vie de David, vous devriez sérieusement cliquer ici pour découvrir la solution « Business en ligne Rentable ».

Bien que cela me semble très improbable, supposons que tout ce que David a bâti sur Internet s’effondre et qu’il doit vendre son appartement et sa voiture pour ne pas se retrouver dans une situation compliquée vis-à-vis de sa banque. Comme nous l’avons vu précédemment, il se retrouverait avec 65000€ cash sur son compte. Il s’agit d’un beau capital de départ pour rebondir sereinement.

Est-ce que cela signifie que la vie doit donc être synonyme de frugalité ?

Oui et non ! Parlons de gratification immédiate

Non, le but de la vie n’est pas de vivre dans le manque et de vous priver de tout ce que vous rêvez de posséder juste pour conserver votre valeur nette personnelle positive. Cependant, les personnes qui réussissent à aller très loin dans la vie en matière d’enrichissement maitrisent une qualité dont la plupart des personnes ne veulent pas entendre parler. Cette qualité consiste à savoir repousser la gratification immédiate. Cela signifie que vous devez être prêt à passer par une période de sacrifice afin de mettre en place des choses qui vous permettront de gagner gros. Puis, par la suite, vous pourrez profiter des fruits de votre travail en menant la belle vie et en vous achetant ce que vous voulez.

Les personnes qui font l’inverse en commençant par s’acheter ce qu’elles veulent tout de suite à crédit se condamnent à travailler pour un patron pendant les années à venir pour rembourser leur dette.

Sauf si vous adorez votre travail et que l’idée de le faire jusqu’à au moins 62 ans vous plaît, ne faites pas l’erreur d’acquérir tout de suite les choses dont vous rêvez à crédit.

Pourquoi le Programme Retraite Anticipée est ce dont vous avez besoin ?

Si nous prenons le cas du Programme Retraite Anticipée qui vous accompagne tous les jours pendant une année complète, pendant le premier mois, je vais vous révéler les notions de finances personnelles que vous devez absolument maitriser pour prendre la direction de la richesse. Certains de mes clients ont tendance à dire que ce premier mois les a fait passer d’analphabète « financier » à véritable génie qui ne pourra plus jamais se faire arnaquer par qui que ce soit.

Certes, la notion de valeur nette personnelle vue dans cet article est importante, mais, il y en a plusieurs autres. Vouloir gagner plus d’argent sans être compétent en matière de finances personnelles, c’est comme partir à la guerre sans savoir utiliser la moindre arme et ne rien connaître aux arts martiaux. Dans le monde dans lequel nous vivons, si vous avez de l’argent à placer ou investir mais que vous n’avez pas les compétences pour faire les bons choix vous-même, je vous jure que vous trouverez des gens pour vous conseiller (banquier, conseiller en gestion de patrimoine, société d’investissement, vos connaissances qui ont besoin d’argent, etc.) Le problème est qu’il y aura presque toujours un conflit d’intérêts.

Votre conseiller bancaire vous conseillera les produits de sa banque sur lesquels il touche des commissions si vous y adhérez.

Le conseiller en gestion de patrimoine vous proposera des programmes immobiliers en défiscalisation sur lesquels il est grassement commissionné si vous validez l’un des projets qu’il vous propose.

La société d’investissement vous proposera également ses propres produits sur lesquels elle pourra vous facturer des frais de gestion annuels et parfois même des frais d’entrée et de sortie de votre argent.

Quant à vos proches qui pourraient vous solliciter pour lancer un projet, si eux-mêmes n’ont pas les bonnes connaissances financières, même avec la meilleure des intentions vis-à-vis de vous, cela pourrait se solder par une perte d’argent pour vous.

Par conséquent, la seule et unique solution fiable qui existe est que VOUS ayez les connaissances en matière de finances personnelles afin que vous soyez en mesure d’analyser facilement toute opportunité d’enrichissement.

Ce programme va vous permettre d’augmenter votre valeur nette personnelle tout en étant gratuit pour vous !

Oui, le programme est gratuit ! Permettez-moi de vous expliquer pourquoi !

Au cours du deuxième mois, nous verrons ensemble des dizaines de moyens de vous permettre de faire des économies sur plusieurs postes de dépenses. Selon votre situation personnelle, vous pourrez utiliser certaines des astuces tout de suite pour vous permettre d’avoir plus d’argent disponible à la fin de chaque mois. Pour me permettre de dire que le programme est gratuit, permettez-moi de laisser la parole à Christophe qui a rejoint le programme il y a 6 mois.

Grâce au second mois du programme, j’économise 104.71€/mois précisément sur mes dépenses mensuelles par rapport à avant, c’est top pour un programme que j’ai rejoint pour seulement 17€/mois ! Merci Mickaël, c’est un plaisir d’apprendre avec toi !

Christophe M., client du Programme Retraite Anticipée

L’immobilier – Un couteau à double tranchant lorsque l’on veut améliorer sa valeur nette personnelle

Durant le 3ème mois, je vous révèlerai ce que moins de 1% de la population sait au sujet de l’immobilier pour vous permettre de devenir rentier. Si vous décidez de passer à l’action tout de suite après ce que nous verrons au cours de ce mois, vous pourriez acquérir votre premier bien immobilier environ 3 mois plus tard. Je parle de premier car contrairement aux mauvaises stratégies que l’on vous enseigne partout pour acquérir un seul et unique bien immobilier, avec ce que nous verrons ensemble, vous serez en mesure de vous constituer un parc immobilier.

Le mois n°4 du programme sera primordial car il sera question de développement personnel. Autrement dit, de vous transmettre toutes les clés pour que vous ayez la conviction sans failles que vous pouvez réaliser de grandes choses dans votre vie. Les faits montrent que la majorité de la population n’est pas prête à consacrer ni du temps ni de l’argent pour apprendre à s’enrichir. Parmi le faible pourcentage des personnes qui passent le capte d’acheter une formation à plusieurs centaines ou plusieurs milliers d’euros pour apprendre à s’enrichir, les faits montrent encore une fois que la quasi-totalité d’entre elles finit par ne jamais passer à l’action. De mon point de vue, ces derniers sont « pires » que ceux qui ne se forment pas car ils savent quoi faire pour s’enrichir mais ne passent pas à l’action.

Après avoir discuté avec plusieurs de nos clients et prospects ainsi que certaines personnes lors d’évènements organisés autour de l’enrichissement, j’ai pu remarquer que ce qui empêche aux personnes de passer à l’action, ce n’est pas la technicité de la stratégie à appliquer, mais le problème, c’est eux-mêmes. Autrement dit, ces personnes manquent de confiance en elles, elles remettent sans cesse au lendemain, elles se trouvent des excuses diverses et variées, etc.

C’est donc la raison pour laquelle le Programme Retraite Anticipée intègre un mois complet dédié au développement personnel. Toute personne désirant sérieusement augmenter sa valeur nette personnelle fortement doit d’abord être convaincue à 100% qu’elle peut le fait. D’ailleurs, pour ouvrir une parenthèse, si vous vous êtes reconnus dans ce que je disais précédemment et que vous ressentez justement que vous manquez de confiance en vous ou que vous stagnez dans votre vie peu importe la raison, je vous recommande vivement de prendre le temps de découvrir le guide « Plein Potentiel » en cliquant ici.

Pour revenir sur le Programme Retraite Anticipée, le 5ème mois sera consacré à vous expliquer comment investir en bourse de la bonne manière pour obtenir des rendements annuels au-delà des 10% pendant que la majorité des Français laisse leur argent sur un livret A à 0.5% (valable en avril 2021).

Le mois n°6 est véritablement le mois qui fera votre valeur nette personnelle exploser à la hausse car nous verrons ensemble comment vous pourriez avoir un véritable business sur Internet qui vous rapporte des revenus 24h/24, 7jours/7 et 365 jours/an après que vous ayez mis en place ce que nous verrons ensemble. D’ailleurs, si développer une activité profitable sur Internet est la seule chose qui vous intéresse pour le moment, je vous recommande de prendre le temps de découvrir le programme « Business en ligne Rentable » en cliquant ici.

Parce que mon article commence vraiment à devenir beaucoup plus long que ce que j’avais prévu, retrouvez ci-dessous les sujets traités au cours des prochains mois du programme.

7 – Devenir bilingue dans la langue de votre choix

8 – Gagner de l’argent sur le FOREX et les crypto-monnaies

9 – Gagner de l’argent en se positionnant sur une franchise ou une entreprise de marketing de réseau

10 – Tout pour devenir rentier et multiplier les sources de revenus

11 – Les clés pour créer ou reprendre une entreprise pour s’enrichir plus rapidement

12 – Optimisation et expatriation fiscale

Donc, pour accéder aux 7 premiers jours du programme pour 0€, puis payer seulement 17€/mois absolument sans engagement pour accéder à une leçon par jour pendant 365 jours et recevoir des dizaines de bonus surprises pour vous aider à augmenter encore plus votre valeur nette personnelle, cliquez ici.

Le mythe des formations qui vous rendent riche en un temps-record …

Si vous êtes plutôt du style à vous laisser convaincre par des formations sur Internet qui vous promettent que vous allez faire des millions en quelques jours ou quelques mois et que dans un an, vous allez rouler en Lamborghini, je suis désolé de vous dire que vous n’irez nulle part dans la vie sur le sujet de l’enrichissement. Comme le souligne très bien MJ DeMARCO dans son bestseller « L’autoroute du millionnaire« , la richesse n’est pas un évènement mais un processus. Autrement dit, ce n’est pas un truc magique que vous allez faire aujourd’hui qui vous rendra riche demain. Mais, ce sont les « bonnes » actions que vous mettrez en place dans la durée, après vous être formé, qui vous conduiront vers la richesse plus ou moins rapidement selon la ou les stratégies que vous choisirez d’appliquer.

Valeur nette personnelle – Notre simulateur

Afin que cet article ne reste pas purement théorique pour vous, nous avons développé le simulateur ci-dessous afin de vous permettre de savoir concrètement où vous en êtes vis-à-vis de votre valeur nette personnelle.

Peu importe là où vous en êtes aujourd’hui, le but sera de chercher à augmenter votre valeur nette personnelle dans les mois et les années à venir et si vous me le permettez, je peux vous aider à y arriver si vous prenez la décision de rejoindre toutes les personnes qui m’ont fait confiance en rejoignant mon programme. Pour valider votre accès, cliquez simplement ici.

Uniquement, si vous appréciez des personnes autour de vous et que vous souhaitez qu’elles prennent conscience de l’importance de la valeur nette personnelle d’une part, puis de ce qu’elles doivent faire concrètement pour l’améliorer, partagez notre article autant que possible.

En vous remerciant

A votre succès

Mickael

PS: A la question en début d’article consistant à savoir si je suis riche, certaines personnes diront que oui, mais avec mes objectifs personnels que je ne partagerai pas dans cet article, je considère que je ne le suis pas encore. La seule chose que je peux vous dire, c’est que ma valeur nette personnelle est largement positive et que si vous souhaitez que je vous aide à avoir une situation équivalente à la mienne, vous pouvez cliquer simplement ici.

Comment enfin sortir de la rat race ?

Avant de s’intéresser à comment sortir de la rat race, nous allons commencer par définir ce qu’est la rat race en employant nos propres mots. Mais avant cela, il convient de rendre à Cesar ce qui appartient à César. Le terme « Rat race » vient à la base de Robert KIYOSAKI, un multimillionnaire américain, businessman, investisseur, conférencier et auteur à succès de nombreux livres dont le légendaire « Père riche père pauvre« . D’ailleurs, si vous souhaitez savoir comment écouter ce livre gratuitement, cliquez ici. Autrement, toujours gratuitement, vous pouvez recevoir notre guide rassemblant 7 des meilleurs conseils financiers de Robert KIYOSAKI en complétant le formulaire ci-dessous. Non seulement vous le recevrez par email d’ici quelques minutes, mais nous partagerons des informations pertinentes avec vous occasionnellement visant justement à vous aider à sortir de la rat race.

Qu’est-ce que la rat race ?

Voici une question clé à laquelle toute personne qui a déjà entendu parler de ce terme aura sa propre signification. Selon nous, la rat race que nous pouvons traduire par « Course de rat » signifie avant tout une sensation de tourner en rond sans voir de porte de sortie. En quelques mots, vous avez un emploi pour pouvoir vous acheter ce que vous voulez, ou plutôt, ce que vous pouvez vous permettre. Donc, vous prenez un crédit pour acheter votre résidence principale, puis une voiture. Vous devez payer vos crédits, vos impôts et taxes, vos courses alimentaires, vos factures diverses et variées (électricité, gaz, Internet, eau, etc.).

Et, sans même vous en rendre en compte, au bout de quelques mois, vous rentrez dans le « métro boulot dodo ». Vous allez au travail, passer la journée là-bas, vous rentrez chez vous, vous payez vos factures et passer un peu de temps avec votre famille avant d’aller dormir pour retourner au boulot le lendemain. Vous êtes comme un hamster dans sa roue qui court sans cesse. Une fois que la roue a pris de la vitesse, vous ne pouvez plus vous arrêter, sinon vous allez faire une chute grave. Sortir de la rat race sans s’y préparer, c’est finir aux minima sociaux comme le RSA ou directement à la rue pour faire la manche.

Ensuite, à force de faire la même chose pendant des années, vous commencez à en avoir assez et, même les 5 semaines de congés par an, ne suffisent plus à vous donner l’impression que vous profitez de votre vie. L’image ci-dessous que nous avons publiée sur notre profil Pinterest résume très bien ce que nous sommes en train de dire.

Devant cette saturation de tourner en rond sans arrêt et constatant que vous êtes censé continuer à faire cela jusqu’à au moins l’âge de 62 ans (valable en 2021), vous vous dites que vous devez sortir de la rat race absolument. Mais, …

Qu’est-ce qui vous empêche de sortir de la rat race ?

La réponse à la question est évidente : L’argent.

Face à l’ampleur des paiements mensuels auxquels vous devez faire face, vous ne voyez pas comment vous pourriez quitter la prison dans laquelle vous vous trouvez. Sortir de la rat race serait synonyme pour vous de surendettement, de faillite personnelle et de toutes sortes de problèmes encore plus déprimants que la rat race elle-même. Comme Mickaël en parle dans les détails dans le Programme Retraite Anticipée, la quasi-totalité des personnes se lancent dans un mauvais calcul lorsqu’ils veulent absolument sortir de la rat race.

Le mauvais calcul que vous empêche de sortir de la rat race

Prenons Marc, l’un de nos clients, il avait 40ans, un salaire de 2400€ net par mois et des dépenses fixes mensuelles à hauteur de 2000€ lorsqu’il a pris la décision de rejoindre notre Programme Retraite Anticipée. Après 20 ans de travail sans interruption en dehors des 5 semaines de vacances par an qui passent tellement vite à chaque fois qu’il ne les voit plus passer, il était à la limite du burnout malgré le fait qu’il a changé de travail 5 fois au cours des 5 dernières années.

Il ne voyait aucune porte de sortie à cause de ses dettes, et du fait qu’il devait subvenir aux besoins de son foyer. Voici donc le mauvais calcul qu’il faisait.

Il se disait qu’ayant besoin de 2000€/mois alors qu’il a 40 ans et qu’il doit travailler jusqu’à l’âge de 62 ans, cela sous-entend qu’il aurait besoin de 2000€/mois pendant encore 22 ans pour atteindre 62 ans. Soit 22ans x 2000€ x 12mois = 528000€.

Devant une telle somme, il était rentré dans une phase dépressive de sa vie car ne voyant aucun moyen de rassembler un capital aussi conséquent pour lui permettre de sortir de la rat race.

« Et après 62ans ! » se disait-il, il aurait également besoin d’argent. Donc, il lui faudrait nettement plus que 528000€. La seule idée qu’il avait sur le moment était de s’accrocher à l’espoir de gagner au loto. Ce qui revient à espérer trouver une rivière bien fraiche avec une eau potable en plein désert. Alors qu’il touchait le fond, il a vu l’une de nos publicités sur les réseaux sociaux mais, malgré tout ce que nous mettons en avant sur la page de présentation du programme Retraite Anticipée, il n’était pas convaincu et a voulu discuter avec Mickaël, le fondateur du programme, avant de prendre une décision. D’ailleurs, si vous aussi, vous souhaitez prendre contact avec nous, vous pouvez le faire en cliquant ici.

En quelques minutes de discussion avec Mickaël, Marc a retrouvé tout espoir et a même eu la conviction qu’il y a une solution à son problème. En effet, Mickaël lui a fait comprendre que pour sortir de la rat race, il ne faut pas réfléchir en capital à cumuler mais en rentes mensuelles à mettre en place. Autrement dit, dans le cas de Marc, il ne devait pas chercher une solution pour avoir 528000€ sur son compte, mais il devait chercher des solutions pour recevoir 2000€/mois, 66€/jour, 2.77€/heure (sans son emploi actuel). Et, dans le Programme Retraite Anticipée, il y a des dizaines et des dizaines de stratégies à mettre en place pour gagner nettement plus que cela.

La situation de Marc, 1 an et demi après avoir rejoint le programme

Marc a quitté son emploi depuis 4 mois précisément et il gagne 3200€/mois en moyenne grâce à 2 investissements dans l’immobilier, un portefeuille boursier et une boutique en ligne sur une thématique lucrative. Il est totalement épanoui et attend vivement la fin de la pandémie mondiale du Covid pour commencer à voyager à travers le monde. Comme nous lui avons indiqué il y a peu par téléphone, il pourrait sans difficultés augmenter nettement ses revenus en provenance de son business sur Internet en appliquant quelques stratégies simples à mettre en place.

Le petit détail qui nous fait le plus plaisir dans ce qu’il nous a raconté, ce qu’il a suivi le programme avec son fils de 19 ans et que ce dernier est bien partie pour gagner nettement plus d’argent que lui en se concentrant sur les stratégies mises en avant dans notre guide « Business en ligne Rentable« .

Cela signifie concrètement, que son fils ne connaîtra surement jamais la rat race et vivra dans l’abondance financière toute sa vie.

Est-ce que Marc est le seul à faire ce mauvais calcul qui pousse à croire qu’il est impossible de sortir de la rat race ?

Certainement pas, à l’exception du faible pourcentage des salariés qui adorent leur travail et qui y vont tous les jours avec le sourire, la quasi-totalité des salariés vivent dans la rat race comme dans une prison sans aucun plan d’évasion ni de remise de peine envisageable. Pour le dire en d’autres mots, la rat race est comme si vous aviez commis un crime et que le juge avait décidé de vous maintenir en prison jusqu’à 62 ans. Selon votre âge ou plutôt, quand vous avez commis votre crime, il se pourrait même que vous deviez rester en prison jusqu’à l’âge de 67 ans.

Le Programme Retraite Anticipée, n’est donc, ni plus ni moins que LE plan d’évasion sur 365 jours pour vous permettre de sortir de la rat race définitivement dans 1 à 5 ans selon les actions que vous choisirez de mettre en place après ce que vous allez apprendre.

Mais, quel crime avez-vous commis pour être prisonnier de la rat race ?

Nous allons vous le dire d’une manière claire et précise. Voici votre crime.

Vous avez été à l’école, vous avez obtenu de bonnes notes, vous avez fait des études pour obtenir un bon diplôme. Une fois ce dernier en poche, vous avez trouvé un emploi avec des avantages sociaux. Comme vos proches, vous avez fait un crédit pour acheter votre résidence principale. D’ailleurs, tout le monde vous a dit que c’était le meilleur investissement d’une vie. Bien évidemment, vous avez contracté un autre crédit pour financer votre voiture. En matière d’épargne, vous mettez un peu d’argent sur votre livret A tous les mois avec ses 0.5% (valable en avril 2021).

Ça y est, voici le crime que vous avez commis que vous a valu la prison jusqu’à 62-67 ans ! Vous vous attendiez à quelque chose de morbide avec du sang et des cadavres partout, absolument pas, votre crime est bel et bien résumé dans le paragraphe ci-dessus en italique.

Tout le système Français est donc conçu pour que vous ne puissiez pas avoir le plein contrôle sur votre vie

Oui, vous avez bien lu. Tout en France a été conçu pour que vous deveniez un salarié qui va travailler pendant plus de 40 ans pour être un consommateur toute sa vie. Dites-le nous dans les commentaires si vous n’êtes pas d’accord mais, il y a de fortes chances que toute votre vie vous ayez été poussé à devenir un bon salarié avec un meilleur salaire. Or, les consommateurs restent pauvres ou dans la classe moyenne et ce sont les producteurs qui deviennent riches. Ce point a été traité en long, en large et en travers dans notre article axé sur le fait d’apporter de la valeur aux autres.

La vérité, c’est que cela ne risque pas de changer simplement parce que l’économie telle qu’elle est aujourd’hui ne peut pas fonctionner si tout le monde cherche à être entrepreneur et à créer des entreprises pour devenir riche. Nous sommes dans une société de consommation, donc il faut qu’il y ait une grosse majorité de consommateurs pour que tout fonctionne comme il faut.

En lisant notre article, vous avez de la chance car vous avez l’opportunité aujourd’hui de prendre une autre route que celle prédéfinie pour que vous puissiez enfin sortir de la rat race. Pour cela, voyons quelques moyens d’y arriver ci-dessous.

Sortir de la rat race avec l’immobilier

Lorsque vous savez comment investir dans l’immobilier de la bonne manière pour gagner de l’argent tout de suite tous les mois et pas dans 20 ans quand le crédit est entièrement remboursé, vous pouvez sérieusement envisager de sortir de la rat race rapidement. Les faits montrent que la plupart des personnes qui investissent dans l’immobilier dégradent leur situation financière pendant toute la durée de leur crédit.

Autrement dit, la plupart des personnes qui se lancent finissent comme dans l’exemple suivant. Prenons une personne qui vient d’acquérir un investissement immobilier locatif, il avait par exemple 500€ d’argent disponible par mois après avoir tout payé avant. Puis, il va se retrouver avec peut-être 100€ de disponible après son investissement parce qu’il doit mettre 400€ par exemple de sa poche tous les mois pour compenser la différence entre le loyer encaissé et le cumul des charges. Ainsi, non seulement, il ne peut pas faire un second investissement, mais maintenant, sa marge de sécurité mensuelle est très restreinte.

Or, les véritables investisseurs comme Mickaël augmentent leur argent disponible mensuel après chaque investissement. Ainsi, ils peuvent enchainer les biens immobiliers et devenir de plus en plus riches. Pour tout savoir sur le sujet et devenir rentier immobilier de la manière la plus rapide et la plus efficace possible, cliquez sur la couverture ci-dessous pour prendre le temps de découvrir le guide « Rentier IMMO express » et ses bonus.

Sortir de la rat race en lançant un business en ligne rentable

Un autre moyen hautement efficace de sortir de la rat race est de développer une activité sur Internet en choisissant exclusivement parmi celles qui fonctionnent vraiment. Sans aucune exagération, avec ce que vous pouvez faire sur Internet, vous n’avez pas seulement le potentiel de quitter votre travail, mais vous pouvez aller nettement plus loin que cela ! Il y a de plus en plus de personnes qui deviennent millionnaires grâce à Internet. Comme déjà indiqué précédemment, vous gagnerez davantage d’argent en apportant davantage de solutions à davantage de personnes. Et, grâce à Internet, la seule limite que vous puissiez avoir est la langue.

Donc, pour vous aussi lancer votre business en ligne rentable et ainsi avoir le meilleur métier du monde, cliquez sur l’image ci-dessous. Vous découvrirez entre autres quel est ce fameux métier.

Sortir de la rat race – Nous pouvons vous aider pendant une année complète

A ce jour, le Programme Retraite Anticipée est la solution la plus complète sur le marché pour vous permettre d’atteindre votre indépendance financière dans un premier temps, puis aller vers l’abondance financière par la suite.

Mois après mois à raison d’une nouvelle leçon financière par jour, vous aurez accès à toutes les informations nécessaires pour être en mesure de pulvériser les portes de la rat race. Retrouvez ci-dessous les sujets traités pendant les 12 prochains mois.

  1. Finances personnelles : Une fois que vous maitriserez ces bases sur la gestion de votre argent, vous serez sûr d’être maître de votre argent et de ne jamais vous faire arnaquer tout au long de votre vie. En matière d’argent, il n’y a rien de plus important que l’intelligence financière.
  2. Faire des économies : 30 astuces clés ultras efficaces pour économiser de quelques dizaines à quelques centaines d’euros par mois
  3. Investir dans l’immobilier : Vous aurez accès à encore plus d’informations que celles partagées dans le guide « Rentier IMMO express«  dont nous parlions précédemment.
  4. Développement personnel : Pour libérer tous les blocages intérieurs qui pourraient vous empêcher d’atteindre les sommets. D’ailleurs si c’est l’unique sujet qui vous intéresse, vous pouvez découvrir notre guide « Plein Potentiel » en cliquant ici.
  5. Investir en bourse : En une phrase simple : Objectif plus de 10% de rendement net par an !
  6. Business en ligne rentable : Vous aurez accès à toutes les informations dont nous parlions dans la section précédente de l’article.
  7. Bilingue express : Une fois que vous aurez du succès et que l’argent coulera à flots, vous aurez envie de voyager et connaître les vraies méthodes pour devenir bilingue dans la langue de votre choix vous sera utile.
  8. FOREX et crypto-monnaies : En un phrase toute aussi simple que le mois n°5 : Objectif plus de 10% de rendement net par mois !
  9. Franchise et MLM : Tout ce que vous devez savoir pour réussir sur ces deux opportunités d’enrichissement.
  10. Devenir rentier : Partage de dizaines de stratégies efficaces pour que vous ayez plusieurs sources de revenus dont la plupart arrivent sur votre compte en automatique après que vous ayez fait le nécessaire pour lancer la machine.
  11. Créer ou reprendre une entreprise : Si vous comptiez devenir riche en tant qu’individu, c’est une très mauvaise idée pour plusieurs raisons que vous découvrirez au cours de ce mois. Pour accélérer votre enrichissement, vous devez absolument avoir votre entreprise.
  12. Optimisation et expatriation fiscale : Parce que le fisc reste et sera toujours le plus grand prédateur sur votre argent (surtout lorsque vous vivez en France), vous devez absolument prendre en compte la fiscalité dans votre stratégie d’enrichissement. Lors de ce mois, vous aurez accès à des informations qui vous auraient coûté plusieurs milliers d’euros de les obtenir en dehors du Programme Retraite Anticipée. Vous découvrirez même une stratégie 100% légale de gagner beaucoup d’argent tout en payant 0€ d’impôt.

La pilule rouge ou la pilule bleue ?

Nous ignorons l’âge que vous avez et si vous avez connu le légendaire film Matrix sortie en 1999. Mais, nous vous invitons à voir ou revoir le court extrait ci-dessous.

Prendre la pilule bleue signifie que vous allez refermer cette page et que vous allez retourner à votre train-train quotidien en pensant qu’il est normal de travailler jusqu’à l’âge théorique de 62 ans avec toutes les personnes comme vous qui sont dans la matrice. Tous les esclaves modernes qui ont abandonné l’idée de reprendre le contrôle de leur vie.

Prendre la pilule rouge signifie que vous avez compris qu’il y a une alternative et qu’il est possible de vivre une belle vie abondante libre de toute contrainte géographique et financière. Une vie où vous aurez le plein contrôle sur ce que vous souhaitez être, faire et avoir. Dans ce cas, vous n’avez plus qu’à prendre la pilule rouge en cliquant ici afin que nous puissions descendre ensemble aux pays des merveilles. Si vous êtes encore septique, sachez que vous avez plus de chance que Néo dans la vidéo car nous vous offrons la possibilité de découvrir ce à quoi vous aurez accès avant de prendre la décision d’avaler la pilule rouge, pour cela, cliquez simplement ici.

Investir dans l’immobilier au Portugal : une grande opportunité

Le marché de l’immobilier au Portugal est en plein essor et reste un bon endroit pour investir. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier au Portugal, le pays est sans égal. L’avenir est prometteur pour l’immobilier portugais, car l’économie se développe et les investissements directs étrangers sur le marché immobilier augmentent. Alors, voyons ensemble en quoi il est pertinent d’investir dans l’immobilier au Portugal.

Investir dans l’immobilier au Portugal pour des raisons fiscales

Le Portugal reste un endroit où les planificateurs fiscaux peuvent prospérer. Il est toujours possible d’investir dans l’immobilier au Portugal en faisant appel à des sociétés offshores. Cela peut permettre de bénéficier d’avantages fiscaux importants. Les personnes qui investissent au Portugal, qu’elles soient résidentes ou non, peuvent très souvent contourner légalement les impôts sur le capital et les transferts.

Mais le Portugal, c’est bien plus qu’un placement immobilier intéressant, il ne fait aucun doute que vous pourrez investir dans un lieu que vous aimerez et que vous apprendrez à apprécier.

Nous avons donc décidé de donner d’autres raisons, plus émotionnelles, d’investir dans ce beau pays qui se trouve être l’une des plus anciennes nations d’Europe et qui est donc un endroit formidable à visiter avec beaucoup d’histoire.

C’est un endroit formidable à visiter

investir dans l'immobilier au Portugal

Non seulement pour son histoire, mais aussi pour son vin et sa gastronomie en général, ainsi que pour son climat doux, ses sports nautiques et éoliens et ses possibilités de golf. La ville de Porto est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et la ville est devenue célèbre pour son vin de Porto.

Vin de Porto

Sur ce point, n’oubliez pas que l’abus d’alcool est dangereux pour la santé.

De fantastiques croisières fluviales vous font découvrir les splendides paysages autour du fleuve Douro, le plus long fleuve du nord du Portugal.

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On trouve des propriétés uniques sur les fantastiques plages du nord du Portugal ainsi que sur le fleuve Douro, où de nombreux étrangers ont déjà décidé d’investir dans de prestigieux vignobles. D’anciens châteaux et couvents médiévaux sont parsemés de manoirs tout au long du Nord. Lisbonne est actuellement l’une des destinations les plus populaires d’Europe pour les voyages en ville. N’est-ce pas une bonne raison d’investir dans l’immobilier au Portugal ?

Le Portugal est vraiment accessible

Le Portugal est idéal pour l’investissement, car il est très facile d’accès et les communications y sont excellentes. Tous les investisseurs savent que les meilleures destinations immobilières à l’étranger sont celles qui sont accessibles. Le Portugal est l’une de ces régions. Il dispose d’une compagnie aérienne nationale appelée « TAP Air Portugal » qui propose de nombreux vols vers le Portugal depuis la plupart des villes européennes. Le Portugal bénéficie de plusieurs aéroports. Les principaux aéroports sont ceux de Lisbonne et de Porto. D’ailleurs, dans le guide « 30 astuces clés pour faire des économies » accompagné de ses 5 bonus, vous découvrirez comment vous pouvez vous rendre au Portugal pour moins de 30€. Vous saurez même comment partir là-bas en vacances et gagner plus d’argent que si vous étiez resté chez vous.

réduire ses dépenses

Une économie en pleine croissance

Une économie forte et stable, soutenue par les investissements de l’UE, donne au Portugal un marché de l’immobilier en croissance tranquille. Investir dans l’immobilier au Portugal est réellement un placement d’avenir. L’économie portugaise, qui ne cesse de se renforcer, est de plus, soutenue par des investissements importants de la part du secteur du tourisme et d’investisseurs internationaux. Les prix de l’immobilier portugais ont légèrement augmenté au cours ces dernières années et l’Algarve est généralement la région qui connaît les plus fortes augmentations de capital. C’est une excellente raison d’investir dans l’immobilier au Portugal. Pour connaître les stratégies d’investissements des rentiers immobiliers les plus riches du monde, procurez-vous sans tarder l’excellent guide « Rentier IMMO express« .

Un climat ensoleillé

Les étés sont chauds et secs dans tout le Portugal, en particulier en Algarve, qui connaît très peu de pluie.

Mer d'Algarve au Portugal

Le Portugal bénéficie de brises marines fraîches pendant les longs étés chauds. Les hivers varient selon la région où vous vous trouvez, mais les golfeurs se rendent quand même sur les côtes portugaises toute l’année.

Apprendre le portugais ou prendre sa retraite là-bas

Concernant le fait d’apprendre le portugais de la manière la plus efficace qu’il soit, vous découvrirez la meilleure manière d’apprendre une langue étrangère en cliquant ici.

Si vous êtes encore loin de l’âge de départ à la retraite, sachez que peu importe votre âge, vous pouvez prendre votre retraite dans 2 à 5 ans en sachant concrètement quoi faire pour y arriver. C’est exactement ce que vous découvrirez dans le programme « Retraite anticipée« . Mickaël, le fondateur du programme, a pris sa retraite à l’âge de 34 ans et a déjà accompagné des centaines de personnes à faire de même comme Julie par exemple, 29 ans, qui est partie vivre au soleil du Panama un an après avoir rejoint le programme de Mickaël. Pour en savoir plus sur ce programme et recevoir gratuitement 15 cadeaux valant plus de 2000€, cliquez sur l’image ci-dessous.

apporter de la valeur ajoutée

Si maintenant, vous êtes proche de l’âge de la retraite et que vous songez à partir là-bas pour la retraite, nous avons rédigé un article sur le sujet que nous vous invitons à lire en cliquant ici.

Conclusion

Ne vous précipitez pas si vous voulez investir dans l’immobilier au Portugal. Familiarisez-vous avec l’emplacement et le type de propriétés que vous envisagez. Renseignez-vous sur les règles de résidence pour les étrangers. Connaissez les gens et le mode de vie. Procurez-vous le guide « Rentier IMMO express » pour vous assurer de faire de bons investissements et faites appel à des agents immobiliers professionnels.

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