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Clé du succès n°3 – Les revenus passifs

Cet article est le troisième d’une série de 7 articles que j’ai rédigés sur les véritables clés du succès. Toute la série contient de nombreuses informations aussi pertinentes et enrichissantes les unes que les autres afin de vous transmettre les facteurs clés susceptibles de vous aider à devenir riche. Les riches font les choses différemment. Ces différences sont celles sur lesquelles nous allons nous attarder ici notamment avec l’article que vous lisez qui est consacré aux revenus passifs. Si vous n’avez pas commencé par le premier article de la série consacré au fait d’apporter de la valeur ajoutée aux autres, je vous recommande vivement de le lire en premier en cliquant ici. A la fin de cet article, vous serez invité à lire le second article de la série qui met en avant le fait d’avoir plusieurs sources de revenus avant que vous soyez invité à attaquer l’article que vous vous apprêtez à lire maintenant.

La série complète contient les articles suivants . . .

1. Apporter de la valeur ajoutée aux autres.

2. Avoir plusieurs sources de revenus.

3. Les revenus passifs (c’est l’article que vous lisez actuellement).

4. Les revenus résiduels.

5. Le levier financier.

6. La spécialisation.

7. Les intérêts composés.

Vous recevez des revenus passifs lorsque vous êtes en mesure de créer un business en pilotage automatique, de percevoir des redevances sur votre art ou votre créativité ou de réaliser des bénéfices réguliers sur vos investissements immobiliers et boursiers. Il existe différentes façons de percevoir des revenus passifs. Certaines d’entre elles sont plus efficaces que d’autres. Je vais vous montrer quelques exemples ici.

L’importance des revenus passifs

Tout d’abord, expliquons à quel point il est important d’avoir des revenus passifs. Nombreux sont ceux qui travaillent trop dans leur boulot. Ils échangent leur temps contre de l’argent. S’ils arrêtent de travailler, ils cessent de gagner de l’argent. D’autre part, avec un revenu passif, vous pouvez gagner de l’argent même pendant que vous dormez, que vous vous détendez ou que vous travaillez sur autre chose.

La stratégie ultime consisterait à mettre en place d’abord un seul et unique flux de revenus passifs. Ensuite, lorsque ce dernier commence à générer des bénéfices à votre place, vous aurez du temps libre pour vous focaliser sur d’autres projets. Vous pourrez faire cela jusqu’à ce que vous estimiez percevoir suffisamment de revenus passifs par mois.

Vous réaliserez assez vite à quel point cela peut vous apporter une liberté financière sans précédent. Lorsque vous suivez cette stratégie, il arrivera un moment où vous aurez deux options.

  1. Vous pouvez travailler autant que les autres et devenir riche !
  2. Vous travaillez beaucoup moins que la moyenne des gens tout en percevant un cumul de revenus passifs supérieur au salaire à la moyenne des gens!

Travailler moins pour gagner plus

Laissez-moi vous expliquer mon point de vue. Si vous travaillez 3 à 5 heures par jour et gagnez plus d’argent grâce à votre entreprise que les professions les mieux rémunérées, alors vous travaillez moins que la moyenne des personnes tout en gagnant plus. Vous êtes donc dans l’aisance financière !

Par exemple, un médecin généraliste gagne en moyenne plus ou moins 10000€ par mois grâce à sa profession en travaillant plusieurs heures par jour. Si vous pouvez gagner plus que cela en travaillant uniquement 4 heures par jour par exemple, alors vous faites clairement partie des 1% les plus riches de France. Si vous pensez que cet objectif est irréalisable, alors lisez simplement cet article jusqu’au bout afin de savoir concrètement comment faire.

De plus, si l’essentiel de vos rentrées d’argent sont des revenus passifs, vous pouvez arrêter de travailler et ne rien faire tout en dépassant quand même la somme dont vous avez besoin pour subvenir à vos dépenses mensuelles. En apprenant les bonnes stratégies pour mettre en place des revenus passifs, vous pourrez non seulement payer vos obligations mensuelles mais, vous aurez en plus un surplus pour vous amuser, voyager, faire plaisir à vos proches, etc.

Certains revenus passifs demandent quand même du temps

revenus passifs

Beaucoup de personnes pensent à tort que tous les revenus passifs tombent du ciel sans que vous n’ayez absolument rien à faire pour les obtenir. Pour certains d’entre eux, c’est vrai, mais pas tous.

Qu’est-ce qu’un revenu actif?

Un revenu actif est tout simplement un revenu que vous recevez en échange de votre temps. C’est un revenu qui traduit le fait que si vous ne faites rien, vous gagnez 0€. Comme le disait le président Nicolas SARKOZY, c’est le fameux revenu où vous devez travailler plus pour gagner plus.

Dans cette catégorie de revenus, il y a votre emploi actuel ainsi que tous les petits boulots que vous pourriez faire à côté pour arrondir les fins de mois.

Qu’est-ce qu’un revenu passif?

Les revenus passifs au contraire, sont des revenus que vous percevez pour lesquels il n’y a pas de lien direct avec votre temps de travail et l’argent que vous gagnez. Si vous ne faites rien, vous allez continuer à recevoir ces revenus soit pendant un certain temps, soit à vie selon ce dont il s’agit. Pour citer quelques revenus passifs.

Il y a:

revenus passifs sur Internet

Une subtilité à intégrer

Trop de personnes pensent que les revenus passifs représentent des sommes colossales alors que ce qui définit si un revenu est passif ou pas, ce n’est pas son ampleur mais d’où il provient. Si vous êtes payé à l’heure, c’est un revenu actif, si vous le recevez sans votre implication personnelle, il est passif.

Supposons que vous ayez un salaire de 1850€/mois (revenu actif) et qu’à après avoir suivi le programme « Retraite anticipée« , vous ayez investi 200€/mois sur une action qui vous verse 10% de dividendes. Au bout d’un an, vous auriez placé 2400€ sur l’action en question et avec les 10%, vous auriez perçu 240€ de dividendes (revenu passif). Pour ouvrir une parenthèse, pendant ce temps, l’écrasante majorité des Français qui déposerait ces 2400€ sur leur livret A percevrait environ 12€ d’intérêts avec les 0.5% (valable en fin 2020).

Travailler un peu pour vos revenus passifs

Donc, certes, vous auriez consacré un peu de temps à vous former au début, mais par la suite, il vous suffit de conserver l’action dans votre portefeuille boursier pour recevoir vos dividendes tous les ans. Si vous pensez que percevoir 10% de rendement est hors de portée ou qu’il s’agit forcément d’une arnaque, je vous explique exactement comment percevoir des rendements au-delà des 10% dans mon programme « Retraite anticipée« .

Donc, si vous travaillez quelques heures ou quelques minutes par jour, cela signifie que certains de vos revenus passifs doivent être entretenus. Vous gagnerez de l’argent même si vous ne les contrôlez pas constamment, mais pour vous assurer que tout aille bien pendant encore les années à venir, vous devez quand même vérifier de temps en temps que tout est en ordre.

Dans le guide « Rentier IMMO express » par exemple, je vous explique concrètement comment investir dans l’immobilier pour devenir rentier tout de suite et pas dans 20 ans quand le crédit sera entièrement remboursé. Mais, ce n’est pas parce que vous deviendrez rentier grâce à ce guide que cela signifie forcément que vous n’aurez plus rien à faire jusqu’à la fin de votre vie. Vous devrez suivre vos investissements au moins une fois par mois afin de réagir suffisamment tôt si nécessaire.

Rentier IMMO express

Créer une entreprise de la bonne manière peut être votre meilleure source de revenus passifs

Vous pouvez trouver quelques sources de revenus passifs ne nécessitant pas de travail, mais elles sont rares. La plupart d’entre elles proviennent d’investissements et exigent que vous investissiez une certaine somme d’argent.

Quoi qu’il en soit, lorsque vous pouvez percevoir des revenus passifs, vous vous trouvez dans une situation enviable. Vous pouvez être financièrement libre, ce qui signifie que vous n’avez pas besoin de travailler pour gagner votre vie. Certaines ou toutes vos entreprises peuvent être placées en pilotage automatique. En effet, si vous savez vous y prendre comme il faut comme nous le voyons dans le programme « Retraite anticipée« , non seulement vous pouvez créer ou reprendre une entreprise qui vous fera gagner plus d’argent que jamais auparavant, mais en mettant les bonnes stratégies en place, cette entreprise pourra fonctionner sans vous. En effet, ce sont vos salariés ainsi que l’une des nombreuses solutions automatisées sur le marché qui se chargeront de faire tourner votre business.

Quelques exemples de revenus passifs

Dans les lignes qui suivent, nous allons voir une liste conséquence d’idées de revenus passifs parce que nous nous sommes rendu compte que la plupart des personnes pensent exclusivement à l’immobilier lorsque l’on parle de revenus passifs.

Sur Internet

  • Créer une chaîne Youtube dans une thématique rentable et publier des vidéos virales. Une fois que vous aurez une certaine audience, vous pourrez vous inscrire sur Google Adwords pour accepter de diffuser des publicités sur vos vidéos.
  • Faire une boutique en ligne sur le modèle d’affaire du dropshipping. Avec ce type de business, vous pouvez vendre autant de produits que vous souhaitez sans avoir à commander ou à gérer le moindre stock.
  • Réaliser des guides pratiques sur des sujets où il y a de la demande et les mettre en vente sur des plateformes comme KDP d’Amazon ainsi que plein d’autres.
  • Réaliser des formations en ligne sur l’un des sujets qui rapportent gros (les relations interpersonnelles, le développement personnel, la santé et l’enrichissement). Dans chacune de ces grosses thématiques, il y a des dizaines et des dizaines de sous-catégories sur lesquels vous pourriez vous positionner.
  • Vendre des photos à des plateformes qui revendent des photos en ligne de droit pour les propriétaires de sites web. A titre d’exemple, nous pouvons citer le site Shutterstock.
  • Faire de l’affiliation. Ce modèle d’affaires repose sur le fait de gagner des commissions en vendant des produits créés par d’autres. Pour savoir comment j’ai gagné mes 1000 premiers euros sur Internet en faisant de l’affiliation, je vous invite à compléter le formulaire ci-dessous.
  • Créer une boutique d’impression à la demande. Tout comme le dropshipping, vous n’aurez absolument aucun stock à gérer sauf que contrairement au drophipping, vous serez en mesure de personnaliser de nombreux objets selon vos goûts et surtout ceux de vos clients.
  • Se lancer dans le blogging sur une thématique qui vous plaît, sur laquelle vous avez une certaine expertise et dans laquelle il y a beaucoup de personnes qui dépensent de l’argent.
  • Louer vos effets personnels dont vous ne vous servez pas sur des plateformes spécialisées.
  • Devenir influenceur sur Instagram.
  • Démarrer un podcast et diffuser sur la plupart des plateformes de podcast.
  • Créer des tunnels de vente profitables. L’idée consiste à payer de la publicité sur Google ou les réseaux sociaux pour envoyer un maximum de personnes ciblées vers la séquence d’actions que vous auriez préalablement préparées. Bien évidemment, l’idée est que les actions faites par les personnes qui arrivent sur vos tunnels de vente vous rapportent plus d’argent que ce que vous dépensez en publicité pour attirer toujours plus de personnes.

Sachez qu’en rejoignant le programme « Retraite anticipée« , je vous expliquerai comment vous y prendre correctement sur tous les choix précédents.

Sur les marchés financiers

  • Investir sur des actions qui versent des dividendes. A ce sujet, je vous explique dans mon programme « Retraite anticipée » comment identifier des actions fiables qui versent plus de 10% de rendement.
  • Investir sur les obligations. Vous trouverez d’intéressantes informations à ce sujet sur le site de l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).
  • Investir sur le marché des devises (FOREX) avec un « robot advisor ». Il s’agit d’un programme informatique qui passe les ordres d’achat et de vente à votre place.
  • Faire du trading social. Il s’agit d’investir une partie de votre argent sur des plateformes spécialisées qui recopient de manière totalement automatique les ordres d’achat et de vente des meilleurs traders du monde.
  • Investir sur les ETF. Il s’agit de l’un des meilleurs moyens d’investir en bourse si vous ne souhaitez pas prendre le temps qu’il faut pour apprendre à analyser les entreprises et ainsi choisir sur lesquelles investir.

Sachez qu’en rejoignant le programme « Retraite anticipée« , je vous expliquerai comment vous y prendre correctement sur tous les choix précédents.

Création

  • Créer des applications mobiles (il y a encore quelques années de cela, la seule manière de parvenir à générer des revenus passifs en créant des applications mobiles était d’être soi-même un développeur avec de solides compétences en programmation ou alors avoir un capital conséquent pour payer un ou plusieurs développeurs pour qu’ils réalisent votre idée d’application.) Maintenant, n’importe qui peut créer des applications mobiles en passant par l’une des nombreuses solutions en ligne qui vous permettent de créer vos applications sans écrire la moindre ligne de programmation. Je vous explique comment vous y prendre dans le programme « Retraite anticipée« .
  • Si vous avez une idée révolutionnaire qui trotte à l’esprit depuis quelque temps, il est temps de vous lancer sérieusement. Une fois créé, vous pouvez vendre les droits d’utilisation de votre invention à des entreprises en échange de royalties.

Entreprise physique

  • Investir sur un petit commerce local comme une station de lavage automobile ou une laverie automatique.revenus passifs avec une laverie automatique
  • Investir sur un distributeur automatique de boissons chaudes ou droites ainsi que de snacks.

Sachez qu’en rejoignant le programme « Retraite anticipée« , je vous expliquerai comment vous y prendre correctement sur tous les choix précédents.

Généralités

  • Réduire vos dettes. Eh oui, si obtenir un nouveau revenu passif consiste à obtenir une entrée régulière d’argent sur votre compte sans lien direct avec votre implication personnelle, supprimer une dette revient indirectement à la même chose. En effet, une dette est une sortie régulière d’argent sur votre compte. Si vous avez trop dettes, Bernard Lamonier a une solution pour vous si vous cliquez ici.
  • Rejoindre une entreprise de marketing de réseau. En effet, faire du marketing fait que vous allez gagner de l’argent en vendant vous-même (revenus actifs) mais vous allez également recevoir de l’argent en provenance des ventes réalisées par les personnes que vous avez recrutées faisant partie de votre réseau (revenus passifs).

Sachez qu’en rejoignant le programme « Retraite anticipée« , je vous expliquerai comment vous y prendre correctement sur tous les choix précédents.

Travailler plus même quand vous avez atteint la liberté financière

Si vous choisissez de travailler davantage et d’utiliser votre abondance de temps libre pour mettre en place davantage de flux de revenus passifs, vous deviendrez simplement riche.

devenir riche avec les revenus passifs

Selon mon expérience et mes discussions avec d’autres entrepreneurs à succès, une entreprise vous demandera souvent d’y consacrer 10 à 12h par jour lors de son lancement. Puis, en faisant les choses correctement, votre implication personnelle va diminuer de plus en plus jusqu’à stagner à environ 3-4 heures de votre temps par jour. A ce moment-là, vous aurez 3 options:

  • cela vous convient très bien de travailler 3-4 heures par jour pour un revenu confortable,
  • utiliser votre temps libre pour chercher et mettre en place des solutions pour que vos 3-4 heures/jour deviennent 3-4 heures par mois,
  • utiliser votre temps libre pour créer de nouvelles sources de revenus via un nouveau business ou investir dans l’immobilier par exemple.

Si vous choisissez la troisième option, vous pouvez très facilement devenir riche. Selon mes observations, il y a de plus en plus de personnes qui suivent ce cheminement, notamment grâce à Internet qui offre des opportunités d’enrichissement accessibles à tout le monde. D’ailleurs, si vous ne savez pas encore comment j’ai gagné mes 1000 premiers euros sur Internet, je vous recommande vivement de compléter le formulaire ci-dessous. Non seulement, je vous parlerai de 3 approches distinctes qui rapportent gros sur Internet mais je vous tiendrai informé occasionnellement des meilleures opportunités d’enrichissement sur le marché.

Lorsque vous pouvez augmenter vos revenus passifs de manière exponentielle au fil du temps, vous gagnez de plus en plus d’argent chaque mois et chaque année.

Parenthèse sur les intérêts composés

Lorsque vous réinvestissez les gains que vous réalisez dans votre business, cela nous amène à un autre sujet que j’explique dans l’un des articles de cette série intitulé « Intérêts composés ». Lorsque vous utilisez cette stratégie, il arrive un moment où les intérêts de vos investissements rapportent nettement plus que votre business lui-même.

revenus passifs et intérêts composés

Il est capital de se focaliser sur la génération de revenus passifs

Mais, pour arriver au stade où ce sont les intérêts générés par vos revenus qui vous rapportent le plus, vous devez dès le départ vous focaliser sur le fait que vous souhaitez créer des revenus passifs. Si vous travaillez déjà 8 heures par jour ou plus sur vos entreprises, vous n’aurez ni le temps ni l’envie de créer d’autres flux de revenus car vous serez déjà très occupé.

En revanche, si toutes vos sources de revenus sont passives et que vous travaillez 8 heures par jour juste pour les entretenir, alors vous deviendrez probablement riche. Pensez-y, la plupart des sources de revenus passifs ne nécessitent environ que 4 heures par semaine pour les entretenir. Cela inclut certains types d’entreprises Internet, les bénéfices des redevances, certains investissements, etc.

Revenus passifs = Liberté de choix

S’il s’agit vraiment de revenus passifs, ces derniers vous offriront la liberté de faire exactement ce que vous souhaitez de votre vie. Vous pourrez vivre où vous voulez en apprenant par exemple à gagner toujours plus d’argent tout en payant légalement 0% d’impôt. Comme je l’ai déjà dit précédemment, vous aurez le choix de travailler moins tout en ayant beaucoup d’argent pour vivre heureux et sans stress ou travailler plus pour devenir millionnaire. Vous êtes donc gagnant quoi que vous fassiez dès que vous considérez sérieusement que la génération de revenus passifs doit être votre objectif n°1. D’ailleurs à propos de devenir millionnaire, si c’est quelque chose qui vous intéresse sérieusement, je peux vous aider tous les jours sans exception pendant plus d’un an à atteindre cet objectif si vous cliquez simplement ici.

Ce que font la majorité des personnes

retraite des indépendants

Maintenant, si nous devions faire une comparaison, réfléchissez quelques secondes à ce que font la majorité des personnes. Pour une raison quelconque, ils ont un emploi et n’ont pas de revenus passifs. S’ils arrêtent de travailler, ils ne gagnent plus rien. Peu importe les efforts qu’ils déploient ou le nombre d’heures qu’ils travaillent, ils ne peuvent pas augmenter leurs revenus de manière exponentielle ni devenir financièrement libres ni riches de cette manière.

Dans leur travail, ils doivent produire plus qu’ils gagnent. Si vous investissez en bourse par exemple et que vous constatez que l’une des actions de votre portefeuille vous fait perdre de l’argent, vous chercherez à la vendre pour réutiliser votre argent sur une autre valeur boursière. Votre employeur réfléchit de la même manière. Si vous ou l’un de vos collègues coûte de l’argent à votre patron au lieu de lui en rapporter, il cherchera par tous les moyens à se débarrasser de vous. Vous devez donc augmenter vos performances et travailler plus pour gagner plus sachant que plus vous gagnez, plus votre patron gagne encore nettement plus que vous. Pour accéder au plan d’actions pour virer votre patron, la réponse se trouve ici.

Avoir un emploi est donc tout le contraire d’un revenu passif. Ce dernier consiste à ne plus fournir d’effort pour maintenir une source de revenus tandis qu’en étant employé, si vous ne produisez pas plus que ce que vous gagnez, l’entreprise fera faillite. C’est logique, n’est-ce pas ? Le propriétaire de l’entreprise doit avoir une raison de vous garder à son service. La raison pour laquelle vous êtes embauché réside dans le fait que vous générez plus d’argent pour l’entreprise que l’argent qu’elle dépense pour vous garder dans son effectif.

Vous ne saurez jamais combien d’heures de votre temps et de vos efforts vous donnez à l’entreprise chaque jour, mais vous savez avec certitude que vous produisez plus que ce que vous gagnez. Lorsque vous avez des revenus passifs, vous gagnez plus que vous ne produisez. Vous utilisez une sorte de levier. C’est la seule façon d’y parvenir.

Vous devez donner un emploi aux autres et non chercher un nouveau boulot qui paie mieux

Vous pouvez utiliser un système, une machine ou une personne. Par exemple, vous pouvez utiliser Internet. Pendant que vous travaillez activement à la mise en place d’autres sources de revenus, internet peut générer des revenus passifs pour vous. Vous pouvez utiliser des machines à cash, comme des blogs, des sites de niche, des boutiques en ligne, des systèmes par abonnement ou d’autres types de machines qui démultiplient vos efforts. Et enfin, bien sûr, vous pouvez utiliser des personnes.

Comme vous le savez déjà, l’un des moyens de générer des revenus passifs consiste à embaucher des personnes pour faire le travail à votre place. L’inconvénient réside notamment dans la nécessité d’avoir de l’argent pour ce faire. Ainsi, à moins que vous n’ayez déjà de l’argent à investir et que vous souhaitiez le faire, vous devrez d’abord commencer à mettre en place vous-même des flux de revenus passifs et, une fois que vous aurez de l’argent à investir, vous pourrez embaucher des personnes pour effectuer certaines tâches à votre place.

Voyez-vous, tout cela est très simple. Les riches savent tout cela et ils le font.

Bien assurer la transition entre votre emploi actuel et le fait de créer votre entreprise

Quand j’ai commencé à comprendre comment le système fonctionnait, j’ai créé une entreprise. Je voulais travailler pour moi-même. Alors, j’ai quitté mon emploi.

Puis j’ai réalisé que c’était une erreur. Même si j’avais quelques économies, j’avais toujours besoin du revenu que je tirais de mon travail de jour. Souvent, quand vous commencez, c’est difficile. Plus vous avez de ressources pour soutenir vos efforts, mieux c’est.

J’ai connu de nombreuses personnes ayant changé de vie et commencé à travailler pour elles-mêmes, mais la plupart d’entre elles ont conservé leur emploi jusqu’à ce que leurs flux de revenus passifs génèrent des profits substantiels. Quelle que soit la qualité de votre business plan et de votre prévisionnel financier, vous ne savez pas si cela va fonctionner pour vous tant que vous n’aurez pas vu les résultats.

J’ai créé de nombreuses entreprises. Certaines n’ont pas fonctionné. D’autres ont été un succès complet, mais mes préférées sont celles ayant produit depuis le début des revenus passifs automatiques.

Si après avoir lu cet article, vous songez sérieusement à quitter votre emploi pour créer votre entreprise dans le but de commencer à générer des revenus passifs, je vous recommande l’excellent livre de Robert Kiyosaki « Avant de quitter votre emploi: 10 leçons pratiques que tout entrepreneur devrait connaître s’il veut ériger une entreprise multimillionnaire« .

Robert Kiyosaki est un homme d’affaires, un investisseur, un conférencier et un auteur de plusieurs bestsellers. Sa fortune est estimée à plus de 80 millions de dollars. Il a écrit plus d’une dizaine de livres sur l’enrichissement aussi passionnants les uns que les autres. Parce que je les ai tous lus, je vous propose de récupérer gratuitement un guide que j’ai rédigé qui rassemble 7 de ses meilleurs conseils financiers. Pour le récupérer, il vous suffit de compléter le formulaire ci-dessous.

conseils de Robert Kiyosaki

Vers la clé du succès n°4 de la série

Dans cet article, nous avons vu à quel point vous devez placer les revenus passifs au centre de votre stratégie si vous souhaitez atteindre le véritable succès financier un jour dans votre vie. De nombreux choix s’offrent à vous pour développer des revenus passifs et il y en a vraiment beaucoup.

Les idées sont importantes et plus vous en aurez, plus vous aurez de possibilités pour choisir le chemin qui vous convient le mieux pour aller vers la richesse. Toutefois, chaque route est différente. Ce qui peut fonctionner pour certaines personnes peut ne pas fonctionner pour vous et vice-versa. Mais je crois que chacun peut créer au moins quelques flux de revenus passifs dans sa vie et je pense que c’est l’une des meilleures choses qu’une personne puisse faire pour atteindre la liberté financière, la richesse et la prospérité.

Pour la dernière fois, je peux vous accompagner quotidiennement pendant plus d’un an afin de vous permettre d’atteindre la liberté financière dans un premier temps (générer plus de revenus passifs que vos dépenses mensuelles) puis vous aider à aller vers votre premier million.

Espérant que cet article vous a plu, je vous invite à le partager sur les réseaux sociaux et ailleurs. Pour découvrir la clé du succès n°4 sur ma série des 7 clés du succès, je vous incite à cliquer ici.

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